Арендный бизнес ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
94.80 м2
Метро:
Академическая (8 мин. 🚶)
Москва, Новочерёмушкинская улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44591
Тип сделки
Продажа
Площадь
94.80
Площадь всего
772.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
50 200 000 ₽
За м 2
529 536 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
380 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 101 ₽
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 94,8 кв. м., расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ.
Арендатор: Алкомаркет Ароматный Мир - с арендатором заключен договор аренды на 5 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 380 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 %.
Арендатор: Алкомаркет Ароматный Мир - с арендатором заключен договор аренды на 5 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 380 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 %.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.