Арендный бизнес ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 153.80 м2 Метро: Академическая (8 мин. 🚶)
Москва, Новочерёмушкинская улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 44590
Тип сделки Продажа
Площадь 153.80
Площадь всего 772.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 91 200 000 ₽
За м 2 592 978 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 12.50 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 62 419 ₽
Арендатор ДОДО Пицца
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 153,8 кв. м., расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: Ароматный мир, Красное и Белое.
Арендатор: сеть пиццерий ДоДо - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 800 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 % с третьего года аренды.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 8.45 %

Озёрная
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Очаковская 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 600 000
156.00 м2
85 000 000 за все
544 872 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Строгино
(41 мин. 🚗)
ЖК "Серебрица"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси Go, Аптека ЗдравСити, водомат
Месячный платеж: 386 000
158.00 м2
51 000 000 за все
322 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский центр
Месячный платеж: 302 480
159.20 м2
45 700 000 за все
287 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Цветной бульвар
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Цветной 19 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев, Студия красоты СахараДва Бара, Салон Лазерной Косметологии
Месячный платеж: 5 000 000
158.00 м2
700 000 000 за все
4 430 380 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58197
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 200 000
156.00 м2
26 600 000 за все
170 513 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Лермонтовский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 419 250
168.00 м2
58 000 000 за все
345 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(1 мин. 🚶)
ЖК: "Новое Очаково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 592 500
166.00 м2
82 000 000 за все
493 976 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК "Мытищи Парк"5
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 350 000
155.60 м2
47 500 000 за все
305 270 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Ломоносовский проспект
(15 мин. 🚶)
Жилое здание «Золотые ключи-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 380 000
152.10 м2
64 000 000 за все
420 776 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Прокшино
(10 мин. 🚶)
Жилой квартал "Прокшино 5.2.5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 505 000
156.20 м2
67 000 000 за все
428 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Саларьево
(26 мин. 🚗)
ЖК "Новое Внуково 6к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, ПВЗ
Месячный платеж: 434 451
160.00 м2
59 500 000 за все
371 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Жулебино
(15 мин. 🚶)
ЖК "Жулебино Парк 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 350 000
146.20 м2
47 000 000 за все
321 477 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

(16 мин. 🚗)
ЖК "Середневский лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 690 000
246.00 м2
87 000 000 за все
353 659 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.45 %

Озёрная
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Очаковская 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 600 000
156.00 м2
85 000 000 за все
544 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Саларьево
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Калининец 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, караоке-бар, МТС, Пекарня, Цветы
Месячный платеж: 985 000
913.00 м2
90 000 000 за все
98 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Ул. Старокачаловская
(28 мин. 🚶)
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000
260.00 м2
95 000 000 за все
365 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Новая Башиловка 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 580 000
351.40 м2
85 000 000 за все
241 890 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Планерная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный ряд
Месячный платеж: 680 000
63.80 м2
89 760 000 за все
1 406 897 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
95 000 000 за все
258 152 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Новослободская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «2-й Щемиловский 4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 632 917
310.00 м2
98 000 000 за все
316 129 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

ЦСКА
(0 мин. 🚶)
ЖК: Гранд-Парк Ходынский бульвар, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 513 300
260.70 м2
99 900 000 за все
383 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

ЗИЛ
(15 мин. 🚶)
ЖК «Shagal»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000
148.80 м2
89 700 000 за все
602 823 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, Багетная мастерская
Месячный платеж: 601 000
365.00 м2
94 700 000 за все
259 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000
585.00 м2
87 000 000 за все
148 718 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Академическая
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 5/9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Самсон-фарма
Месячный платеж: 480 000
78.00 м2
66 240 000 за все
849 231 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #56952
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000
462.00 м2
171 600 000 за все
371 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 380 000
94.80 м2
43 320 000 за все
456 962 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитрия Ульянова 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника, Салон красоты
Месячный платеж: 270 000
143.00 м2
60 000 000 за все
419 580 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ШАУРPOINT
Месячный платеж: 180 000
21.30 м2
22 680 000 за все
1 064 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SEAFOOD
Месячный платеж: 190 000
20.50 м2
23 940 000 за все
1 167 805 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чебуречная
Месячный платеж: 180 000
16.70 м2
22 680 000 за все
1 358 084 за м2
Позвонить Подробнее