Арендный бизнес Жилое здание "Дмитрия Ульянова 36"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
143.00 м2
Метро:
Академическая (5 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 36
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44450
Тип сделки
Продажа
Площадь
143.00
Площадь всего
60000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 6 мес.
По первому месяцу
18 Лет 7 мес.
Доходность
7.41 %
По первому месяцу
5.38 %
Ставка аренды
270 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 657 ₽
Арендатор
Ветеринарная клиника, Салон красоты
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, дом 36. 2 минуты пешком от станции метро Академическая. Помещение находится на 1-ом этаже здания, общей площадью 143 м2.Первая линия прямо на улице. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Данное помещение сдано в аренду под салон красоты 77м2 = 150т.р/ мес.
И под ветеринарную клинику 66м2 = 120 т.р / мес. Общий МАП 270 000. Индексация 5%, по договору аренды оба арендатора сидят до июня 2026.
Данное помещение сдано в аренду под салон красоты 77м2 = 150т.р/ мес.
И под ветеринарную клинику 66м2 = 120 т.р / мес. Общий МАП 270 000. Индексация 5%, по договору аренды оба арендатора сидят до июня 2026.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.