+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "ул. Окружная, д.2"

Арендный бизнес Жилое здание
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 584.00 м2
Метро: Сходненская (10 мин. 🚗)
Москва, Окружная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 107 000 000 ₽
За м 2 183 219 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28760
Тип сделки Продажа
Площадь 584.00
Площадь всего 2623.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Дом под снос Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 107 000 000 ₽
За м 2 183 219 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 10 мес.
По первому месяцу 7 Лет 10 мес.
Доходность 12.77 %
По первому месяцу 12.77 %
Ставка аренды 1 150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 23 630 ₽
Арендатор Магнит
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа торгового помещения ул. Окружная, д.2 ст.м. Сходненская (10 мин. транспортом).
Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей).

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница, обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 1 800 000 ₽
596.00 м2
242 000 000 ₽ за все
406 040 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 896 175 ₽
591.00 м2
120 000 000 ₽ за все
203 046 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 817 430 ₽
570.30 м2
148 278 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
562.80 м2
95 000 000 ₽ за все
168 799 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Бибирево
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Путевой проезд, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000 ₽
532.00 м2
75 000 000 ₽ за все
140 977 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 200 000 ₽
576.00 м2
20 000 000 ₽ за все
34 722 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Достоевская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «4-й Самотечный 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: хостел «Just Do Hostel», компьютерный клуб «InGame»
Месячный платеж: 863 000 ₽
535.00 м2
78 500 000 ₽ за все
146 729 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Строгино
(30 мин. 🚗)
ЖК РАДУЖНЫЙ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000 ₽
598.00 м2
75 000 000 ₽ за все
125 418 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Алтуфьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32148
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 500 000 ₽
538.00 м2
52 000 000 ₽ за все
96 654 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25226
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
540.00 м2
129 600 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Петровско-Разумовская
Дмитровское шоссе, 46к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000 ₽
541.00 м2
73 000 000 ₽ за все
134 935 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Домодедовская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32031
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000 ₽
621.00 м2
86 940 000 ₽ за все
140 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13204
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магазин пива, Магазин Икра
Месячный платеж: 915 000 ₽
754.00 м2
98 820 000 ₽ за все
131 061 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000 ₽
192.00 м2
107 000 000 ₽ за все
557 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ЦСКА
(12 мин. 🚶)
ЖК «Гранд-парк» проезд Берёзовой Рощи, 10
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Гемотест
Месячный платеж: 700 000 ₽
258.80 м2
108 000 000 ₽ за все
417 311 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "2-я Вольская улица, 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пловмания, Верный
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
1028.20 м2
117 000 000 ₽ за все
113 791 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 749 100 ₽
408.60 м2
114 408 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
671.00 м2
111 000 000 ₽ за все
165 425 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Тульская
(13 мин. 🚗)
Многофункциональный жилой комплекс «Резиденции Композиторов»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
259.00 м2
110 000 000 ₽ за все
424 710 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Свиблово
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32136
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички, Эко-маркет
Месячный платеж: 844 000 ₽
305.00 м2
101 280 000 ₽ за все
332 066 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000 ₽
474.20 м2
100 000 000 ₽ за все
210 881 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аннино
(15 мин. 🚗)
Административное здание «Харьковская 1 к6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Пятёрочка
Месячный платеж: 993 750 ₽
1011.70 м2
110 000 000 ₽ за все
108 728 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 648 981 ₽
67.00 м2
107 200 000 ₽ за все
1 600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Пушкинская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 600 000 ₽
66.90 м2
103 000 000 ₽ за все
1 539 611 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 3 153 000 ₽
3305.00 м2
350 000 000 ₽ за все
105 900 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Сходненская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32149
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
518.40 м2
140 000 000 ₽ за все
270 062 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сходненская улица, 44/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 783 000 ₽
418.70 м2
93 960 000 ₽ за все
224 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 200 000 ₽
193.00 м2
23 000 000 ₽ за все
119 171 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
100.00 м2
22 000 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее