Арендный бизнес Закрытая продажа #29366
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
405.30 м2
Метро:
Чкаловская (12 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29366
Тип сделки
Продажа
Площадь
405.30
Площадь всего
2170.00
Тип объекта
Бизнес-парк
Класс здания
B
Этаж
4 - 0
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
ПСН
Коммерческие условия
За все
154 014 000 ₽
За м 2
380 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
1 062 882 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 469 ₽
Арендатор
Офис компании
Срок договора
3 Года
Индексация
6 %
Описание объекта
Продажа помещений с арендатором в Бизнес-центре «SUGAR FACTORY». Адрес: Земляной Вал 50а стр.6. Ближайшие ст. метро: Курская и Чкаловская (7 минут пешком). Класс здания:B+. Cовременные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, система центрального кондиционирования, центральное отопление. Мощность: 150кВт. Паркинг: наземный - 8 машиномест. Отделка: дизайнерская отделка в стиле Loft. Высота потолков: до 4м. Здание в собственности. Окончание ремонтных работ: ноябрь 2020г. Возможно деление.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.