Арендный бизнес МФК "Галион"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2187.10 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (10 мин. 🚶)
Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29626
Тип сделки
Продажа
Площадь
2187.10
Площадь всего
36800.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
99 000 000 ₽
За м 2
45 265 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
4 года 10 мес.
По первому месяцу
5 Лет 6 мес.
Доходность
20.69 %
По первому месяцу
18.18 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 230 ₽
Арендатор
Фитнес-клуб
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагаем готовый арендный бизнес с доходностью 19 % и окупаемостью 5 лет в ТРЦ ГАЛИОН.
Арендатор: сетевой Фитнес-клуб Амазония.
Расположение: Московская область, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А.
1-ая линия шоссе Энтузиастов. ТЦ работает 12 лет. Наличие таких якорных арендаторов, как «Ашан», «Детский Мир», фитнес клуб «Амазония».
В 2017 году проводилась реновация фасадов. ТРЦ Галион находится в самом центре массовой жилой застройки. Первый Фитнес-курорт в Балашихе. Амазония фитнес в ТРЦ Галион - единственный и уникальный AQUA & SPA курорт АМАЗОНИЯ в Балашихе с 3 бассейнами, 6 видами саун, соляной пещерой и современным тренажёрным залом. Только отделка помещения оценивается в 40 миллионов рублей. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды с индексацией. На данный момент это лучшее предложение по доходности и надежности.
Арендатор: сетевой Фитнес-клуб Амазония.
Расположение: Московская область, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А.
1-ая линия шоссе Энтузиастов. ТЦ работает 12 лет. Наличие таких якорных арендаторов, как «Ашан», «Детский Мир», фитнес клуб «Амазония».
В 2017 году проводилась реновация фасадов. ТРЦ Галион находится в самом центре массовой жилой застройки. Первый Фитнес-курорт в Балашихе. Амазония фитнес в ТРЦ Галион - единственный и уникальный AQUA & SPA курорт АМАЗОНИЯ в Балашихе с 3 бассейнами, 6 видами саун, соляной пещерой и современным тренажёрным залом. Только отделка помещения оценивается в 40 миллионов рублей. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды с индексацией. На данный момент это лучшее предложение по доходности и надежности.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.