Арендный бизнес Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
175.30 м2
Метро:
Селигерская ( мин. 🚶)
Москва, Дегунинская улица, 3к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29904
Тип сделки
Продажа
Площадь
175.30
Площадь всего
12564.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
31 470 000 ₽
За м 2
179 521 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 3 мес.
По первому месяцу
6 Лет 3 мес.
Доходность
16.00 %
По первому месяцу
16.00 %
Ставка аренды
420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
345 009 ₽
Арендатор
Хостел, Ozon
Описание объекта
Продается готовый бизнес на 1 этаже жилого дома. Нежилое помещение общей площадью 180 кв.м., с двумя отдельными входами. Высота потолков 3.5 метров, эл. мощность 50 кВт., 5 мокрых точек. Метро Селигерская расположено в 5 минутной шаговой доступности.
Помещение занимают 2 отдельных арендатора:
1. Хостел, площадью 140 кв.м., две 8-местные комнаты, одна 6-местная, одна 4-местная и две семейные комнаты, общее количество мест -30. Открылся с июля 2020 года. Загрузка 85 %, постоянные клиенты.
2. Помещение площадью 40 кв.м. сдано в аренду под пункт выдачи Озон (с июня 2020 года). Совокупный ГАП- 5 040 000 руб, УСН, помещения в собственности.
Продажа единым лотом.
Помещение занимают 2 отдельных арендатора:
1. Хостел, площадью 140 кв.м., две 8-местные комнаты, одна 6-местная, одна 4-местная и две семейные комнаты, общее количество мест -30. Открылся с июля 2020 года. Загрузка 85 %, постоянные клиенты.
2. Помещение площадью 40 кв.м. сдано в аренду под пункт выдачи Озон (с июня 2020 года). Совокупный ГАП- 5 040 000 руб, УСН, помещения в собственности.
Продажа единым лотом.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.