Арендный бизнес Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 175.30 м2
Метро: Селигерская ( мин. 🚶)
Москва, Дегунинская улица, 3к2
загрузка карты...
За все 34 900 000 ₽
За м 2 199 087 ₽
Общие
ID 29904
Тип сделки Продажа
Площадь 175.30
Площадь всего 12564.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 22
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 34 900 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет
По первому месяцу 7 Лет
Доходность 14.29 %
По первому месяцу 14.29 %
Ставка аренды 420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 345 009 ₽
Арендатор Хостел, Ozon

Описание объекта
Продается готовый бизнес на 1 этаже жилого дома. Нежилое помещение общей площадью 180 кв.м., с двумя отдельными входами. Высота потолков 3.5 метров, эл. мощность 50 кВт., 5 мокрых точек. Метро Селигерская расположено в 5 минутной шаговой доступности.

Помещение занимают 2 отдельных арендатора:
1. Хостел, площадью 140 кв.м., две 8-местные комнаты, одна 6-местная, одна 4-местная и две семейные комнаты, общее количество мест -30. Открылся с июля 2020 года. Загрузка 85 %, постоянные клиенты.
2. Помещение площадью 40 кв.м. сдано в аренду под пункт выдачи Озон (с июня 2020 года). Совокупный ГАП- 5 040 000 руб, УСН, помещения в собственности.
Продажа единым лотом.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 55 000 000
177.00 м2
79 650 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 7.36 %

Достоевская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание " Октябрьская ул., 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 350 000
158.00 м2
57 000 000 за все
360 759 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000
192.00 м2
111 000 000 за все
578 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Серпуховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Серпуховская улица, 50/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Кредитование, Офис компании
Месячный платеж: 480 000
175.00 м2
48 000 000 за все
274 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Пражская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 32к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 294 000
183.00 м2
40 000 000 за все
218 579 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Южная
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Чертановская 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 740 000
183.00 м2
66 300 000 за все
362 295 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Римская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижегородская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 230 000
172.20 м2
24 500 000 за все
142 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица, 10с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 250 000
158.00 м2
42 000 000 за все
265 823 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175
181.70 м2
210 000 000 за все
1 155 751 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тропарёво
(20 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Академика Варги, д. 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 300 000
190.00 м2
36 000 000 за все
189 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

ВДНХ
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 182"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 700 000
160.00 м2
78 000 000 за все
487 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Ясенево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Вильнюсская улица, 8к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 380 000
190.00 м2
39 800 000 за все
209 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Коньково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 300 000
51.50 м2
38 000 000 за все
737 864 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27826
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 250 000
41.20 м2
37 500 000 за все
910 194 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000
107.00 м2
32 000 000 за все
299 065 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Новоясеневская
(25 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 290 000
145.50 м2
35 000 000 за все
240 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон "Баланс"
Месячный платеж: 250 000
128.00 м2
35 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 325 000
443.00 м2
35 440 000 за все
80 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Орехово
(35 мин. 🚶)
ТЦ "Липецкая улица, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО»
Месячный платеж: 300 000
135.00 м2
31 800 000 за все
235 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Динамо
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Новая Башиловка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 200 000
357.00 м2
35 000 000 за все
98 039 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Николаева д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 290 000
110.00 м2
37 000 000 за все
336 364 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Таганская
(3 мин. 🚶)
ОСЗ "Таганская улица, 24с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 290 000
63.40 м2
32 000 000 за все
504 732 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 220 000
126.40 м2
34 000 000 за все
268 987 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 260 000
142.70 м2
35 000 000 за все
245 270 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Селигерская
( мин. 🚶)
Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 150 000
87.20 м2
22 000 000 за все
252 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 200 000
20.90 м2
25 200 000 за все
1 205 742 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 600 000
56.50 м2
79 200 000 за все
1 401 770 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 400 000
42.10 м2
50 400 000 за все
1 197 150 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мегафон
Месячный платеж: 370 000
36.30 м2
48 840 000 за все
1 345 455 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Бескудниковский бульвар 20к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 91 000
38.00 м2
10 600 000 за все
278 947 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
103 500 000 за все
105 612 за м2
Позвонить Подробнее