Арендный бизнес Жилое здание "Нахимовский проспект, 22"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
95.20 м2
Метро:
Нахимовский проспект (15 мин. 🚶)
Москва, Нахимовский проспект, 22
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29977
Тип сделки
Продажа
Площадь
95.20
Площадь всего
31425.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
47
Коммерческие условия
Цена продажи
29 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 731 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на первой линии Нахимовского проспекта. Общая площадь 95.2 кв.м. на первом этаже жилого высотного дома. Выделенная электрическая мощность 47.2 кВт. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики!!! Городская стихийная парковка, автобусная остановка, пешеходный переход прямо у помещения. Дорога до метро Нахимовский проспект и Профсоюзная 5-7 минут пешком. Престижное торговое окружение, преимущественно состоящее из крупных федеральных сетевых арендаторов. Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и белое". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2018 года!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.