Арендный бизнес Закрытая продажа #30054
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30054
Тип сделки
Продажа
Площадь
578.80
Площадь всего
578.80
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
422 500 ₽ в мес
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается здание с арендатором "Пятерочка". Общая площадь 578 кв.м. Первый этаж. Введено в эксплуатацию - январь 2021г.
Здание и земля в собственности. Земельный участок 2000 кв.м. Электричество - 100 кВт. Отопление - газ. Водоснабжение, водоотведение - централизованные.
Арендатор "Пятерочка" - договор с февраля 2021 года на 10 лет, работает с марта 2021 года. Алкогольная лицензия в процессе получения. Площадь занимаемая магазином - 514 кв. м. МАП 422500 рублей в месяц, включая НДС.
Свободная площадь под другого арендатора - 55 кв. м с отдельным входом пока не сданы, потенциальный МАП 55000 рублей в месяц, не включая НДС (арендатор в процессе согласования).
Здание и земля в собственности. Земельный участок 2000 кв.м. Электричество - 100 кВт. Отопление - газ. Водоснабжение, водоотведение - централизованные.
Арендатор "Пятерочка" - договор с февраля 2021 года на 10 лет, работает с марта 2021 года. Алкогольная лицензия в процессе получения. Площадь занимаемая магазином - 514 кв. м. МАП 422500 рублей в месяц, включая НДС.
Свободная площадь под другого арендатора - 55 кв. м с отдельным входом пока не сданы, потенциальный МАП 55000 рублей в месяц, не включая НДС (арендатор в процессе согласования).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.