Арендный бизнес Административное Здание у метро
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
173.80 м2
Метро:
Аннино (1 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 143
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
30972
Тип сделки
Продажа
Площадь
173.80
Площадь всего
1373.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
220
Коммерческие условия
За все
55 000 000 ₽
За м 2
316 456 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
405 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 963 ₽
Арендатор
Вайлдберриз, Ермолино
Описание объекта
Продаётся помещение с арендаторами 173.8 кв.м. на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного здания. На выходе из станции метро "Аннино". Отличный пешеходный трафик. Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе. Витринные окна. Подключены все необходимые городские инженерные коммуникации. Есть санузел, подсобное помещение, кухонная зона. Выделенная мощность - 220кВт. Высота потолка 3,35 м.
Свободно 20м2, потенциальный МАП: 100.000 тыс. (ведутся переговоры)
Свободно 20м2, потенциальный МАП: 100.000 тыс. (ведутся переговоры)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.