Арендный бизнес ТЦ «Клевер»

Объект успешно реализован!

Округ: ВАО

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 188.00 м²

Метро: Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)

Москва, Электродная улица, 2с32

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 41 736 000 ₽

За м ² 222 000 ₽

Общие

ID 31159

Тип сделки Продажа

Площадь 188.00

Площадь всего 4056.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж 1 -

Всего этажей в здании 2

Информация об объекте

Планировка Смешанная

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 35

Коммерческие условия

За все 41 736 000 ₽

За м ² 222 000 ₽

Арендный бизнес

Окупаемость 8 Лет 4 мес.

По первому месяцу 10 Лет

Доходность 12.00 %

По первому месяцу 10.00 %

Ставка аренды 347 800 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 22 200 ₽

Эксплуатация оплачиваются отдельно

Арендатор Паб Beer Paradise

Индексация 5 %

Описание объекта

Готовый арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом в новом арт-кластере.
Паб Beer Paradise. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 5 %.
ГАП – 4 173 600 руб.
S – 188 м2, 1 этаж. Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность – 35 кВт.
Высота потолков – 4,5 м. Все инженерные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ТЦ «Клевер»

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты