+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 408.60 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 143 010 000 ₽
За м 2 350 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31495
Тип сделки Продажа
Площадь 408.60
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 143 010 000 ₽
За м 2 350 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет
По первому месяцу 15 Лет 11 мес.
Доходность 8.33 %
По первому месяцу 6.28 %
Ставка аренды 749 100 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 646 ₽
Арендатор Столовая
Срок договора 9 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа готового бизнеса в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура"(к3). Хорошая окупаемость! Надежный арендатор. Отдельный вход. Отделка от текущего арендатора.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 15.79 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35677
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 333 333 ₽
375.80 м2
100 000 000 ₽ за все
266 099 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35407
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
386.30 м2
150 000 000 ₽ за все
388 299 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Жулебино
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35400
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 280 000 ₽
415.00 м2
35 000 000 ₽ за все
84 337 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 262 667 ₽
394.00 м2
45 567 453 ₽ за все
115 653 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Комсомольская
(5 мин. 🚶)
Особняк "Каланчевская ул., 14АС1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Итальянский ресторан
Месячный платеж: 900 000 ₽
385.00 м2
99 000 000 ₽ за все
257 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 782 824 ₽
406.70 м2
132 177 500 ₽ за все
325 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 854 900 ₽
383.00 м2
105 000 000 ₽ за все
274 151 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 500 000 ₽
415.00 м2
68 000 000 ₽ за все
163 855 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 581 500 ₽
433.00 м2
60 000 000 ₽ за все
138 568 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Мастерская, Шоу-рум обуви
Месячный платеж: 800 000 ₽
370.00 м2
75 000 000 ₽ за все
202 703 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Холмогорская улица, 2к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 480 000 ₽
425.40 м2
55 000 000 ₽ за все
129 290 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кропоткинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Месячный платеж: 750 000 ₽
445.70 м2
95 000 000 ₽ за все
213 148 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Багратионовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Барклая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 240 650 ₽
229.20 м2
150 000 000 ₽ за все
654 450 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Сердце Одинцово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 081 000 ₽
530.20 м2
155 000 000 ₽ за все
292 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000 ₽
596.00 м2
155 000 000 ₽ за все
260 067 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35407
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
386.30 м2
150 000 000 ₽ за все
388 299 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 782 824 ₽
406.70 м2
132 177 500 ₽ за все
325 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Университет
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "проспект Вернадского, 11/19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МКБ
Месячный платеж: 1 045 000 ₽
109.00 м2
139 314 840 ₽ за все
1 278 118 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 000 ₽
134.00 м2
154 461 279 ₽ за все
1 152 696 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
611.60 м2
143 550 000 ₽ за все
234 712 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
611.60 м2
144 006 300 ₽ за все
235 458 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Верхние Лихоборы Лихоборы
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Бескудниковский бульвар, 34к1с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
345.00 м2
129 600 000 ₽ за все
375 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 794 307 ₽
290.60 м2
130 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001 ₽
318.80 м2
143 460 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 366 000 ₽
146.40 м2
61 488 000 ₽ за все
420 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000 ₽
127.00 м2
78 000 000 ₽ за все
614 173 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 180 000 ₽
117.30 м2
21 114 000 ₽ за все
180 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Тульская
Закрытая продажа #31590
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250 ₽
672.90 м2
81 000 000 ₽ за все
120 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Самаринская, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500 ₽
518.40 м2
64 000 000 ₽ за все
123 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее