+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 408.60 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 114 408 000 ₽
За м 2 280 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31495
Тип сделки Продажа
Площадь 408.60
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 114 408 000 ₽
За м 2 280 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 2 мес.
По первому месяцу 12 Лет 9 мес.
Доходность 9.84 %
По первому месяцу 7.84 %
Ставка аренды 749 100 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 646 ₽
Арендатор Столовая
Срок договора 9 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа готового бизнеса в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура"(к3). Хорошая окупаемость! Надежный арендатор. Отдельный вход. Отделка от текущего арендатора.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.29 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " Чертановская улица, 54к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 550 000 ₽
373.00 м2
155 000 000 ₽ за все
415 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., д. 18, корп. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 700 000 ₽
403.00 м2
95 000 000 ₽ за все
235 732 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 275 445 ₽
405.30 м2
154 014 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Трубная
(9 мин. 🚶)
жилое здание "Петровка, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 942 500 ₽
429.00 м2
265 000 000 ₽ за все
617 716 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32769
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000 ₽
445.00 м2
102 600 000 ₽ за все
230 562 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 289 300 ₽
441.00 м2
35 300 000 ₽ за все
80 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кропоткинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Месячный платеж: 750 000 ₽
445.70 м2
90 000 000 ₽ за все
201 930 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сходненская улица, 44/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 783 000 ₽
418.70 м2
88 960 000 ₽ за все
212 467 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.71 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 730 000 ₽
425.00 м2
250 000 000 ₽ за все
588 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.08 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
376.00 м2
250 000 000 ₽ за все
664 894 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология, Ортопедический салон
Месячный платеж: 720 000 ₽
442.20 м2
85 000 000 ₽ за все
192 221 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.04 %

Фили
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Новозаводская ул. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 400 000 ₽
420.00 м2
95 000 000 ₽ за все
226 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "2-я Вольская улица, 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пловмания, Верный
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
1028.20 м2
117 000 000 ₽ за все
113 791 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32845
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед»
Месячный платеж: 1 043 200 ₽
660.00 м2
125 184 000 ₽ за все
189 673 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Ховрино
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32583
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Офис компании
Месячный платеж: 995 000 ₽
618.40 м2
113 430 000 ₽ за все
183 425 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Сокольники
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31589
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг
Месячный платеж: 750 000 ₽
299.00 м2
110 000 000 ₽ за все
367 893 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Пл. Гагарина
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «2-й Донской 10»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Lalaland ресторан-караоке-клуб
Месячный платеж: 700 000 ₽
350.00 м2
120 000 000 ₽ за все
342 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000 ₽
458.00 м2
120 500 000 ₽ за все
263 100 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
671.00 м2
110 000 000 ₽ за все
163 934 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 892 500 ₽
169.60 м2
112 455 000 ₽ за все
663 060 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Шоссе Энтузиастов
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ул. Советская 19В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магнит Косметик, Шаурма
Месячный платеж: 1 020 000 ₽
1282.00 м2
120 000 000 ₽ за все
93 604 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Улица 1905 года
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Пресненский Вал, 4/29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 893 262 ₽
150.60 м2
110 000 000 ₽ за все
730 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Выхино
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32654
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
789.00 м2
110 000 000 ₽ за все
139 417 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Почта Банк
Месячный платеж: 937 125 ₽
77.00 м2
113 000 000 ₽ за все
1 467 532 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 367 500 ₽
147.00 м2
61 740 000 ₽ за все
420 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 817 430 ₽
570.30 м2
148 278 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 213 959 ₽
137.30 м2
35 698 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 554 229 ₽
359.50 м2
93 470 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 134 133 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: IT компания
Месячный платеж: 269 319 ₽
160.50 м2
40 125 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр IPort
Месячный платеж: 324 500 ₽
194.70 м2
58 410 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обучающий центр ПЕРСОНА
Месячный платеж: 407 708 ₽
195.70 м2
58 710 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды и обуви Stylish
Месячный платеж: 428 610 ₽
204.10 м2
61 230 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Event-агентство
Месячный платеж: 385 550 ₽
210.30 м2
63 090 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайно-кофейная компания
Месячный платеж: 429 167 ₽
257.50 м2
72 100 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бизнес-клуб "Motivator Club"
Месячный платеж: 103 708 ₽
65.50 м2
17 030 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее