Арендный бизнес Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
113.00 м2
Метро:
Говорово (10 мин. 🚶)
Москва, улица Богданова, 2к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31604
Тип сделки
Продажа
Площадь
113.00
Площадь всего
7081.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
38 000 000 ₽
За м 2
336 283 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 3 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
8.16 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 611 ₽
Арендатор
Аптека
Срок договора
20 Лет
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с двумя арендаторами:
1) Сетевая АПТЕКА (Аптекару,Мелодия здоровья) Аптека работает с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная ставка 220 000 руб + коммунальные платежы отдельно.
2) Магазин цветов - арендная ставка 40 000 руб. + коммунальные платежи.
Общий арендный поток 260 000 руб. в месяц.
Помещение находится в собственности у физ. лица. Присутствуют все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Большой жилой массив.
1) Сетевая АПТЕКА (Аптекару,Мелодия здоровья) Аптека работает с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная ставка 220 000 руб + коммунальные платежы отдельно.
2) Магазин цветов - арендная ставка 40 000 руб. + коммунальные платежи.
Общий арендный поток 260 000 руб. в месяц.
Помещение находится в собственности у физ. лица. Присутствуют все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Большой жилой массив.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.