Арендный бизнес Закрытая продажа #31618
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
335.00 м2
Метро:
Савёловская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31618
Тип сделки
Продажа
Площадь
335.00
Площадь всего
17540.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
946 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 912 ₽
Арендатор
ВТБ
Срок договора
19 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продажа готового бизнеса с надежным арендатором банк "ВТБ". Первый этаж БЦ «Бейкер Плаза». Площадь 335 м2. ДДА с 2007 до 2026 г. Индексация 6%. ГАБ: 11.360.400 руб.
Внутренняя отделка делового комплекса соответствует требованиям времени, поэтому офисному комплексу была присвоена категория «B+».
БЦ «Бейкер Плаза» построен в 2007 г. Общая площадь 14550 м2. Наземный паркинг на 150 м/м. Свободный доступ на территорию.
Внутренняя отделка делового комплекса соответствует требованиям времени, поэтому офисному комплексу была присвоена категория «B+».
БЦ «Бейкер Плаза» построен в 2007 г. Общая площадь 14550 м2. Наземный паркинг на 150 м/м. Свободный доступ на территорию.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.