Арендный бизнес Торговая галерея на Большой Семёновской
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
596.00 м2
Метро:
Электрозаводская (3 мин. 🚶)
Москва, Большая Семёновская улица, 27к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31710
Тип сделки
Продажа
Площадь
596.00
Площадь всего
4787.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
325 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
2 480 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 933 ₽
Арендатор
Шоколадница, обувной магазин «ЭККО», бургерная «МИРАТОРГ»
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с сетевыми арендаторами. Встроено-пристроенное помещение, 1-я линия домов, прямая видимость от метро Электрозавод-ская. Отличный рекламный потенциал, витринные окна по фасаду, отдельные входные группы у каждого блока. Каждый блок оборудован приточно-вытяжной системой венти-ляции для работы общепита с полным циклом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль фасада, возможность организации летней веранды.
Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 596 м2, 1 этаж. ТИП ЗДАНИЯ: встроено-пристроенное.
АРЕНДАТОРЫ:
БЛОК 1: «ЭККО», площадь 192 м2, МАП 800 000 рублей, ДДА до 01.09.2022 г.
БЛОК 2: «Шоколадница» с 2006 г., площадь 240 м2, МАП 1 000 000 рублей, ДДА до 01.09.2024 г.
БЛОК 3: с 01.07.2021 Бургерная «МИРАТОРГ», площадь 164 м2, МАП 680 000 рублей. ДДА до 01.07.2028 г.
Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 596 м2, 1 этаж. ТИП ЗДАНИЯ: встроено-пристроенное.
АРЕНДАТОРЫ:
БЛОК 1: «ЭККО», площадь 192 м2, МАП 800 000 рублей, ДДА до 01.09.2022 г.
БЛОК 2: «Шоколадница» с 2006 г., площадь 240 м2, МАП 1 000 000 рублей, ДДА до 01.09.2024 г.
БЛОК 3: с 01.07.2021 Бургерная «МИРАТОРГ», площадь 164 м2, МАП 680 000 рублей. ДДА до 01.07.2028 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.