Арендный бизнес Торговая галерея на Большой Семёновской
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
596.00 м2
Метро:
Электрозаводская (3 мин. 🚶)
Москва, Большая Семёновская улица, 27к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31710
Тип сделки
Продажа
Площадь
596.00
Площадь всего
4787.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
242 000 000 ₽
За м 2
406 040 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
8.89 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
1 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 242 ₽
Арендатор
Шоколадница, обувной магазин «ЭККО»
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с сетевыми арендаторами. Встроено-пристроенное помещение, 1-я линия домов, прямая видимость от метро Электрозавод-ская. Отличный рекламный потенциал, витринные окна по фасаду, отдельные входные группы у каждого блока. Каждый блок оборудован приточно-вытяжной системой венти-ляции для работы общепита с полным циклом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль фасада, возможность организации летней веранды.
Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 596 м2, 1 этаж. ТИП ЗДАНИЯ: встроено-пристроенное.
АРЕНДАТОРЫ:
БЛОК 1: «ЭККО», площадь 192 м2, МАП 800 000 рублей, ДДА до 01.09.2022 г.
БЛОК 2: «Шоколадница» с 2006 г., площадь 240 м2, МАП 1 000 000 рублей, ДДА до 01.09.2024 г.
Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 596 м2, 1 этаж. ТИП ЗДАНИЯ: встроено-пристроенное.
АРЕНДАТОРЫ:
БЛОК 1: «ЭККО», площадь 192 м2, МАП 800 000 рублей, ДДА до 01.09.2022 г.
БЛОК 2: «Шоколадница» с 2006 г., площадь 240 м2, МАП 1 000 000 рублей, ДДА до 01.09.2024 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.