Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
146.40 м2
Метро:
Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31879
Тип сделки
Продажа
Площадь
146.40
Площадь всего
24846.30
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
52 264 800 ₽
За м 2
357 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
8.39 %
Ставка аренды
366 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
2 459 ₽
Арендатор
Винный ресторан
Срок договора
9 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура"(к2). Хорошая окупаемость! Надежный арендатор. Отдельный вход. Отделка от текущего арендатора.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.
МАП - 366 000 руб.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.
МАП - 366 000 руб.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.