Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
146.40 м2
Метро:
Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31879
Тип сделки
Продажа
Площадь
146.40
Площадь всего
24846.30
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
58 560 000 ₽
За м 2
400 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
13 Лет 4 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
7.50 %
Ставка аренды
366 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
360 000 ₽
Арендатор
Винный ресторан
Срок договора
7 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (стр. 2). Помещение площадью 146.4 кв. м. на 1-ом этаже.
Хорошая окупаемость! Надежный арендатор. Отделка от текущего арендатора.
Отдельный вход. Стильная современная отделка, потолки 4м, свободная планировка, вид на 2 стороны, арочные окна, мокрая точка. Доступ в помещение 24/7.
Арендатор - Винный ресторан, долгосрочный договор аренды на 7 лет, месячная арендная плата - 360.000 руб./мес., окупаемость 9.5 лет.
Территория образует творческий квартал, включающий 50.000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоу-румов.
Хорошая окупаемость! Надежный арендатор. Отделка от текущего арендатора.
Отдельный вход. Стильная современная отделка, потолки 4м, свободная планировка, вид на 2 стороны, арочные окна, мокрая точка. Доступ в помещение 24/7.
Арендатор - Винный ресторан, долгосрочный договор аренды на 7 лет, месячная арендная плата - 360.000 руб./мес., окупаемость 9.5 лет.
Территория образует творческий квартал, включающий 50.000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоу-румов.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.