Арендный бизнес Жилое здание "ш. Энтузиастов, 60к1"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
685.00 м2
Метро:
Перово (17 мин. 🚶)
Москва, шоссе Энтузиастов, 60к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32193
Тип сделки
Продажа
Площадь
685.00
Площадь всего
17614.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
165 000 000 ₽
За м 2
240 876 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
1 315 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 036 ₽
Арендатор
Магнит, Ozon, Цветы
Описание объекта
ПРОДАЁТСЯ МАГАЗИН!!! 685 кв.м. Арендатор Магнит, Озон, магазин цветов. МАП 1 315 000 рублей. В собственности у нашего юр. лица, в ипотеки у города.
В цену 165 000 000 входит остаток оплаты городу 60 000 000, который возможно погасить сразу при покупки или воспользоваться рассрочкой города. Договор купли продажи с городом от апреля 2021 цена в договоре 65 миллионов рублей с рассрочкой на 5 лет. Ежемесячный платёж 1 160 000 включая % 1,45 % годовых на остаток суммы, 5 платежей по 1 160 000 выплачены в срок по договору, остаток выплат по ипотеки около 60 млн.рублей. Кирпичный дом. высокие потолки, .1 эт с двумя отдельными входами с шоссе Энтузиастов и 1 со двора.
В цену 165 000 000 входит остаток оплаты городу 60 000 000, который возможно погасить сразу при покупки или воспользоваться рассрочкой города. Договор купли продажи с городом от апреля 2021 цена в договоре 65 миллионов рублей с рассрочкой на 5 лет. Ежемесячный платёж 1 160 000 включая % 1,45 % годовых на остаток суммы, 5 платежей по 1 160 000 выплачены в срок по договору, остаток выплат по ипотеки около 60 млн.рублей. Кирпичный дом. высокие потолки, .1 эт с двумя отдельными входами с шоссе Энтузиастов и 1 со двора.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.