Арендный бизнес Закрытая продажа #32248
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32248
Тип сделки
Продажа
Площадь
489.00
Площадь всего
3865.70
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 394 м2
Этаж: 1 - 85 м2
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
383 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
9 399 ₽
Арендатор
Даркстор "Пятерочка"
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м. Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 489м (394м на -1/3эт и 85м на 1/3эт), сетевой продовольственный магазин Пятерочка - ДаркСтор. Договор до 2025 года. Ставка аренды 383тр/мес. С 2025 года ставка будет поднята до 490тр/мес. до уровня соседних арендаторов.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.
Площадь помещения 489м (394м на -1/3эт и 85м на 1/3эт), сетевой продовольственный магазин Пятерочка - ДаркСтор. Договор до 2025 года. Ставка аренды 383тр/мес. С 2025 года ставка будет поднята до 490тр/мес. до уровня соседних арендаторов.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.