Арендный бизнес Административное Здание у метро
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
88.10 м2
Метро:
Аннино (1 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 143
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32330
Тип сделки
Продажа
Площадь
88.10
Площадь всего
1373.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Коммерческие условия
За все
24 000 000 ₽
За м 2
272 418 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 242 ₽
Арендатор
Ермолино, Табак
Описание объекта
Предлагаем на продажу ГАБ (помещение формата street-retail c арендатором) на прямом трафике от метро на 1 этаже 2х этажного нежилого ОСЗ, расположенного рядом ТЦ "Аннино".
Общая площадь помещения 88,1 кв.м (Блоки 1 и 2 на плане). Из них Блок 1 (17,3 м2) сдан в аренду под табак за 60 т.р.. Блок 2 (65 м2) сдан в аренду продуктовой сети "Ермолино".
Текущий МАП составляет 200 т.руб.
Большие витрины с оборудованным окном выдачи, отдельный вход с улицы на уровне земли и отдельный вход со двора, место под большую вывеску, свободная планировка, высокие потолки (3,4 м), 2 мокрые точки, возможность установить вытяжку, все коммуникации, большой объем выделенной электрической мощности. Перед зданием есть большая свободная парковка и одно собственное машино-место со двора.
Вход в помещение расположен между "Донер Кебаб" и входом в стоматологию.
Общая площадь помещения 88,1 кв.м (Блоки 1 и 2 на плане). Из них Блок 1 (17,3 м2) сдан в аренду под табак за 60 т.р.. Блок 2 (65 м2) сдан в аренду продуктовой сети "Ермолино".
Текущий МАП составляет 200 т.руб.
Большие витрины с оборудованным окном выдачи, отдельный вход с улицы на уровне земли и отдельный вход со двора, место под большую вывеску, свободная планировка, высокие потолки (3,4 м), 2 мокрые точки, возможность установить вытяжку, все коммуникации, большой объем выделенной электрической мощности. Перед зданием есть большая свободная парковка и одно собственное машино-место со двора.
Вход в помещение расположен между "Донер Кебаб" и входом в стоматологию.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.