Арендный бизнес Закрытая продажа #32544
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
145.90 м2
Метро:
Октябрьское Поле (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32544
Тип сделки
Продажа
Площадь
145.90
Площадь всего
123985.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
14
Коммерческие условия
За все
55 000 000 ₽
За м 2
376 971 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
19 Лет 5 мес.
По первому месяцу
19 Лет 5 мес.
Доходность
5.15 %
По первому месяцу
5.15 %
Ставка аренды
236 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 452 ₽
Арендатор
Гастроцентр
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Собственник продает помещение свободного назначения площадью 145,9 кв.м.
Местоположение: г. Москва, ул. Берзарина, д.12, 1-й этаж современного клубного дома, отдельный вход со стороны проезжей части, панорамное остекление, окна выходят как на проезжую часть, так и во двор, отличная видимость с проезжей части и тротуара. Фасады дома выполнены с применением гранита, японского алполика и клинкерного кирпича.
Высота потолков – 3м, кабинетная планировка, подводка воды в каждый кабинет, 2 сан.узла, кондиционеры, выделенная электрическая мощность – 14,5 кВт, пожарная сигнализация, аварийное освещение. Бесплатная парковка напротив дома и во дворах.
Арендатор: Гастроцентр. МАП 236 500 рублей. Долгосрочный договор аренды – до июля 2025 года.
Местоположение: г. Москва, ул. Берзарина, д.12, 1-й этаж современного клубного дома, отдельный вход со стороны проезжей части, панорамное остекление, окна выходят как на проезжую часть, так и во двор, отличная видимость с проезжей части и тротуара. Фасады дома выполнены с применением гранита, японского алполика и клинкерного кирпича.
Высота потолков – 3м, кабинетная планировка, подводка воды в каждый кабинет, 2 сан.узла, кондиционеры, выделенная электрическая мощность – 14,5 кВт, пожарная сигнализация, аварийное освещение. Бесплатная парковка напротив дома и во дворах.
Арендатор: Гастроцентр. МАП 236 500 рублей. Долгосрочный договор аренды – до июля 2025 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.