Арендный бизнес Жилое здание "Люберцы, Октябрьский проспект, 55"
Объект успешно реализован!
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 55
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32725
Тип сделки
Продажа
Площадь
650.00
Площадь всего
5838.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 9 мес.
По первому месяцу
6 Лет 2 мес.
Доходность
17.39 %
По первому месяцу
16.22 %
Ставка аренды
2 710 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 031 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Индексация
3 %
Описание объекта
Встроенно-пристроенное здание общей площадью 650 кв. м. в одном уровне. Арендатор Пятерочка с Вход с Октябрьского проспекта, парковка перед входом и на смежной прилегающей территории. Все центральные коммуникации. Интернет, телефон, удобный подъезд, центральный и пожарные выходы. Состояние объекта, не требующее ремонта. Перед зданием проходит Октябрьский проспект с плотным автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой массив вокруг. Объект целиком в аренде, арендатор Пятерочка, алкогольная лицензия, МАП 2,71млн в месяц с НДС, индексация 3%, договор не расторгаемый до конца срока, ремонт полностью выполнен Пятерочкой по собственному брендбуку. Окупаемость 6 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.