Арендный бизнес ЖК "Жулебино Парк 17"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 146.20 м2 Метро: Жулебино (15 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, жилой комплекс Жулебино Парк, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57695
Тип сделки Продажа
Площадь 146.20
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 50 500 000 ₽
За м 2 345 417 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 12 Лет 1 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 8.28 %
Ставка аренды 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 28 728 ₽
Арендатор ВинЛаб
Срок договора 7 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, с сетевым арендаторам, в новом ЖК "Жулебино Парк 17". Помещение в крупной ЖК недалеко от метро, на 1 этаже общей площадью 146,20 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Ключи 1 кв. 2025 г.
Арендатор: ВинЛаб, МАП - 350 000, ДДА 7 лет. Индексация 3%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.00 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
Месячный платеж: 850 000
138.90 м2
127 500 000 за все
917 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000
136.00 м2
43 000 000 за все
316 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
ЖК "Открытый Парк к1.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 418 500
135.00 м2
50 500 000 за все
374 074 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200
158.90 м2
52 600 000 за все
331 026 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Прокшино
(10 мин. 🚶)
Жилой квартал "Прокшино 5.2.5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 505 000
156.20 м2
66 600 000 за все
426 376 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 700 000
150.20 м2
92 400 000 за все
615 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000
153.80 м2
91 200 000 за все
592 978 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Саларьево
(26 мин. 🚗)
ЖК "Новое Внуково 6к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, ПВЗ
Месячный платеж: 434 451
160.00 м2
59 500 000 за все
371 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(11 мин. 🚶)
Жилое здание «Восточная 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 450 000
156.00 м2
75 000 000 за все
480 769 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

(15 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200
158.90 м2
52 600 000 за все
331 026 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Прокшино
(10 мин. 🚗)
ЖК "Прокшино к10.1.6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 447 640
144.40 м2
51 000 000 за все
353 186 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 407 550
143.50 м2
47 500 000 за все
331 010 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Мякинино
(23 мин. 🚗)
Жилой дом "Подмосковный б-р 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Крупные сетевые операторы
Месячный платеж: 368 240
112.00 м2
46 500 000 за все
415 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 428 400
204.00 м2
51 408 000 за все
252 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
ЖК "Открытый Парк к1.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 418 500
135.00 м2
50 500 000 за все
374 074 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Шереметьевский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 394 938
111.00 м2
46 000 000 за все
414 414 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы 2020"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000
127.00 м2
46 500 000 за все
366 142 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Говорово
(9 мин. 🚗)
ЖК "Движение Говорово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 377 600
128.11 м2
52 000 000 за все
405 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор
Месячный платеж: 484 000
212.20 м2
52 300 000 за все
246 466 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200
158.90 м2
52 600 000 за все
331 026 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Теле2
Месячный платеж: 310 000
12.60 м2
48 360 000 за все
3 838 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 400 000
84.70 м2
52 800 000 за все
623 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Емельянов
Месячный платеж: 350 000
45.00 м2
46 200 000 за все
1 026 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: хлеб и соль
Месячный платеж: 400 600
54.70 м2
49 900 000 за все
912 249 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Жулебино
(15 мин. 🚶)
ЖК "Жулебино Парк 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 554 494
189.00 м2
77 000 000 за все
407 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Жулебино
(40 мин. 🚗)
ЖК "Гагаринский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
580.20 м2
170 000 000 за все
293 002 за м2
Позвонить Подробнее