Арендный бизнес ЖК Main Street
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
354.30 м2
Метро:
Кунцевская (10 мин. 🚶)
Москва, Кастанаевская улица, 55к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33064
Тип сделки
Продажа
Площадь
354.30
Площадь всего
18118.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
19
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
68 000 000 ₽
За м 2
191 928 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
546 417 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
222 083 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается готовое помещение с выполненной отделкой, площадью 354.3 кв.м. Укомплектовано арендаторами и расположенно на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д.55, корп.1 с выделенной электр. мощностью 70 КВт.
Помещение располагается на 1-й линии и хорошо просматривается. Имеет 4 (!) отдельных входа с улицы, в связи с чем было разделено на 4 независимых блока с площадями: 128, 44, 72 и 110.3 кв. м. Блок 110.3 кв .м сдается покабинетно.
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕЛИКОМ! Все 4 блока сданы в аренду. Суммарный ГАП - 6 557 000 руб; Предусмотрена ежегодная индексация. Все эксплуатационные платежи оплачивают Арендаторы.
Арендаторы:
1. Блок 1 - Детский центр Глобус;
2. Блок 2 - Студия ресниц и бровей Restyle;
3. Блок 3 - Офис Астраханская икра Дикий Осетр
4. Блок 4:
Каб. 1 - Студия коррекции женской фигуры Cocos;
Каб. 2 - Студия по наращиванию волос Lovehair;
Каб. 3 - Мастерская по ремонту и тех.обслуживанию электронной техники;
Каб. 4 - Студия загара;
Каб. 5 - Стилист-парикмахер;
В 150 метрах расположена конечная остановка 4-х маршрутов автобусов, до метро Славянский бульвар 7 минут пешком. Наличие хорошего пешеходного трафика.
Помещение располагается на 1-й линии и хорошо просматривается. Имеет 4 (!) отдельных входа с улицы, в связи с чем было разделено на 4 независимых блока с площадями: 128, 44, 72 и 110.3 кв. м. Блок 110.3 кв .м сдается покабинетно.
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕЛИКОМ! Все 4 блока сданы в аренду. Суммарный ГАП - 6 557 000 руб; Предусмотрена ежегодная индексация. Все эксплуатационные платежи оплачивают Арендаторы.
Арендаторы:
1. Блок 1 - Детский центр Глобус;
2. Блок 2 - Студия ресниц и бровей Restyle;
3. Блок 3 - Офис Астраханская икра Дикий Осетр
4. Блок 4:
Каб. 1 - Студия коррекции женской фигуры Cocos;
Каб. 2 - Студия по наращиванию волос Lovehair;
Каб. 3 - Мастерская по ремонту и тех.обслуживанию электронной техники;
Каб. 4 - Студия загара;
Каб. 5 - Стилист-парикмахер;
В 150 метрах расположена конечная остановка 4-х маршрутов автобусов, до метро Славянский бульвар 7 минут пешком. Наличие хорошего пешеходного трафика.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.