Арендный бизнес Жилое здание "ул. Сокольнический Вал, 38"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 140.00 м2
Метро: Сокольники (10 мин. 🚶)
Москва, улица Сокольнический Вал, 38
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 32 640 000 ₽
За м 2 233 143 ₽
Общие
ID 33313
Тип сделки Продажа
Площадь 140.00
Площадь всего 107113.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
За все 32 640 000 ₽
За м 2 233 143 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 11 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.16 %
Ставка аренды 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 429 ₽
Арендатор Модельное агентство
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа торгового помещения на первой линии по адресу: г. Москва, Сокольнический Вал д. 38. Свободная планировка, 2 входа с первой линии, общая площадь 134,6 м². Напротив помещения остановка общественного транспорта, наземные переходы, а также вход в парк Сокольники!
Выделенная мощность 30кВт,  высота потолка 4,5 м., отличные рекламные возможности на фасаде. Витринное остекление. парковка напротив  помещения. В этом году запланировано открытие вестибюля станции метро "Сокольники" на ул. Сокольнический вал.
Сдано в аренду  модельному агентству.
МАП 250 000 . Индексация 5% по договору.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

Молодёжная
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34164
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 240 000
145.70 м2
27 000 000 за все
185 312 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000
140.00 м2
67 000 000 за все
478 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.19 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 98 467
147.70 м2
19 062 631 за все
129 063 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 366 000
146.40 м2
61 488 000 за все
420 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 000
134.00 м2
154 461 279 за все
1 152 696 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Профсоюзная
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Профсоюзная 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин детских товаров "Бутузон""
Месячный платеж: 220 000
135.00 м2
24 900 000 за все
184 444 за м2
Позвонить Подробнее
Царицыно
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29800
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 476 689
141.20 м2
450 000 в месяц
38 244 в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000
127.00 м2
78 000 000 за все
614 173 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16224
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Вайлдберриз
Месячный платеж: 280 000
150.00 м2
37 000 000 за все
246 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 226 600
134.30 м2
30 432 380 за все
226 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 262 500
131.00 м2
50 000 000 за все
381 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.78 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 95 000
140.10 м2
23 817 000 за все
170 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Денежные переводы «Юнистрим», Hatimaki
Месячный платеж: 320 000
238.00 м2
29 900 000 за все
125 630 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840
274.00 м2
32 500 000 за все
118 613 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 225 000
49.90 м2
33 000 000 за все
661 323 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Бульвар Рокоссовского
(5 мин. 🚶)
ЖК: Сиреневый парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 197 182
69.20 м2
31 000 000 за все
447 977 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 256 627
49.10 м2
35 000 000 за все
712 831 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Коптево
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000
98.90 м2
31 400 000 за все
317 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33277
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 310 000
358.20 м2
33 700 000 за все
94 082 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Жулебино
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35400
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 280 000
415.00 м2
35 000 000 за все
84 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Алексеевская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "просп. Мира, 110/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 280 000
92.00 м2
35 000 000 за все
380 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34015
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ремонт
Месячный платеж: 250 000
89.40 м2
33 478 733 за все
374 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34014
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет
Месячный платеж: 200 000
69.00 м2
30 778 860 за все
446 070 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835
109.20 м2
30 145 500 за все
276 058 за м2
Позвонить Подробнее
Сокол Сокольники Соколиная Гора
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35621
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
6344.00 м2
1 314 630 000 за все
207 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 000
861.10 м2
166 000 000 за все
192 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚗)
Жилое здание " ул. Приорова 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 320 000
175.40 м2
48 000 000 за все
273 660 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 000
239.00 м2
18 000 000 за все
75 314 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.84 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31362
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветаптека
Месячный платеж: 180 000
82.00 м2
26 200 000 за все
319 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 485 173
1189.00 м2
778 220 777 за все
654 517 за м2
Позвонить Подробнее