Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
291.30 м2
Метро:
Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33704
Тип сделки
Продажа
Площадь
291.30
Площадь всего
15296.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
49 990 000 ₽
За м 2
171 610 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
472 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 464 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
FixPrice
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в БЦ «SMOLA». Ликвидное помещение на 1-ом этаже крупного бизнес-центра! Стрит-ритейл помещение, с 2-мя независимыми входами и собственной зоной погрузки-разгрузки товаров. Все необходимые коммуникации есть! Выполнена отделка арендатора. Площадь помещения 291,3 м2.
Арендатор: магазин Fix Price. Месячная арендная плата - 472.500 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по факту потребления.
Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, также 2000 человек сотрудников БЦ.
Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность до аэропорта Шереметьево и центра города. Расположен центр в сложившемся плотно застроенном жилом районе. От ближайшей станции метро Водный Стадион путь пешком займет 10 минут.
Арендатор: магазин Fix Price. Месячная арендная плата - 472.500 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по факту потребления.
Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, также 2000 человек сотрудников БЦ.
Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность до аэропорта Шереметьево и центра города. Расположен центр в сложившемся плотно застроенном жилом районе. От ближайшей станции метро Водный Стадион путь пешком займет 10 минут.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.