Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 291.30 м2
Метро: Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 49 990 000 ₽
За м 2 171 610 ₽
Общие
ID 33704
Тип сделки Продажа
Площадь 291.30
Площадь всего 15296.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 49 990 000 ₽
За м 2 171 610 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
По первому месяцу 8 Лет 10 мес.
Доходность 11.32 %
По первому месяцу 11.32 %
Ставка аренды 472 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 464 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор FixPrice

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в БЦ «SMOLA». Ликвидное помещение на 1-ом этаже крупного бизнес-центра! Стрит-ритейл помещение, с 2-мя независимыми входами и собственной зоной погрузки-разгрузки товаров. Все необходимые коммуникации есть! Выполнена отделка арендатора. Площадь помещения 291,3 м2.

Арендатор: магазин Fix Price. Месячная арендная плата - 472.500 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по факту потребления.

Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, также 2000 человек сотрудников БЦ.
Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность до аэропорта Шереметьево и центра города. Расположен центр в сложившемся плотно застроенном жилом районе. От ближайшей станции метро Водный Стадион путь пешком займет 10 минут.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.00 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лето»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000
270.00 м2
54 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 545 000
293.00 м2
65 500 000 за все
223 549 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 300 000
315.10 м2
200 000 000 за все
634 719 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Беляево
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000
285.00 м2
120 000 000 за все
421 053 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549
269.70 м2
91 698 000 за все
340 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фикс прайс
Месячный платеж: 500 000
291.30 м2
56 000 000 за все
192 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Березовая аллея, 10/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: строительный магазин
Месячный платеж: 550 000
295.70 м2
65 500 000 за все
221 508 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000
275.00 м2
38 000 000 за все
138 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
Административное здание "Покровка, 3/7с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЛАН МА
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
160 000 000 за все
546 822 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
160 000 000 за все
546 822 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000
269.40 м2
95 700 000 за все
355 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21726
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000
264.70 м2
56 900 000 за все
214 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лето»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000
270.00 м2
54 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Сходненская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Яна Райниса 2 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика Live
Месячный платеж: 295 000
35.00 м2
45 000 000 за все
1 285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 360 000
215.90 м2
54 000 000 за все
250 116 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Говорово
(6 мин. 🚶)
ЖК "Мещерский лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, авито
Месячный платеж: 300 000
73.00 м2
45 000 000 за все
616 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино
Месячный платеж: 320 000
51.00 м2
46 080 000 за все
903 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Хлебница"
Месячный платеж: 350 000
67.00 м2
51 000 000 за все
761 194 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сходненская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Сходненская улица 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 400 000
97.20 м2
48 000 000 за все
493 827 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Отрадное
(8 мин. 🚗)
ЖК «GREEN PARK»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 350 000
99.00 м2
51 200 000 за все
517 172 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Митино
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Митинская улица, 40к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 320 000
76.00 м2
48 500 000 за все
638 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен One Price Coffee
Месячный платеж: 350 000
22.60 м2
46 200 000 за все
2 044 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: пул офисов
Месячный платеж: 331 766
169.40 м2
54 208 000 за все
320 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «CENTRAL BANK OF SNEAKERS»
Месячный платеж: 300 000
33.10 м2
51 000 000 за все
1 540 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фикс прайс
Месячный платеж: 500 000
291.30 м2
56 000 000 за все
192 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 394 000
703.50 м2
50 000 000 за все
71 073 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36356
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 630 000
413.00 м2
100 000 000 за все
242 131 за м2
Позвонить Подробнее