Арендный бизнес Закрытая продажа #33980

Арендный бизнес Закрытая продажа #33980
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 3200.00 м2
Метро: Проспект Мира (7 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 670 000 000 ₽
За м 2 209 375 ₽
Общие
ID 33980
Тип сделки Продажа
Площадь 3200.00
Площадь всего 3200.00
Тип объекта Особняк
Класс здания B
Этаж -1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка 10 в подземном паркинге. ~30 – стихийно около здания Арендная ставка 7650 в месяц с эксплуатацией. Арендуемая площадь 3000 метров
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 670 000 000 ₽
За м 2 209 375 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 5 333 333 ₽ в мес
Арендатор РЖД
Срок договора 3 Года
Индексация 4 %

Описание объекта
Продается особняк в историческом центре столицы 1917 года постройки.  Пять минут ходьбы  от метро Проспект Мира, общей площадью 3200м2, цоколь ( паркинг, столовая, подсобные помещения) и три  надземных этажа.   здание с арендатором РЖД! ДА на 3 года с октября 2021 года. Безусловная индексация 4%. Чистый ГАБ: 64млн.  ЗУ площадью 762м2 в аренде до  28.10.2046. Количество машиномест: 10 в подземном паркинге, ~30 – стихийно около здания.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
2953.00 м2
1 700 000 000 за все
575 686 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 888 968
3486.30 м2
470 000 000 за все
134 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Алтуфьево
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35679
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 750 000
3446.10 м2
520 000 000 за все
150 895 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35662
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 833 333
3364.40 м2
480 000 000 за все
142 670 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Магнит, Офис компании
Месячный платеж: 1 814 173
3013.20 м2
275 086 000 за все
91 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Сухонская улица, 7А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 800 000
2926.80 м2
450 000 000 за все
153 752 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000
3305.00 м2
350 000 000 за все
105 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Торговый центр "Галерея Марьино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 100 000
3020.00 м2
485 000 000 за все
160 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
648 000 000 за все
581 166 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
1200.00 м2
674 040 000 за все
561 700 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
1200.00 м2
674 040 000 за все
561 700 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рязанский проспект
Торговый центр
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 4 833 333
3875.00 м2
630 000 000 за все
162 581 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35676
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333
3921.40 м2
650 000 000 за все
165 757 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Пражская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35674
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 750 000
4728.10 м2
700 000 000 за все
148 051 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 744 000
2800.00 м2
660 000 000 за все
235 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.78 %

Беговая
(6 мин. 🚶)
Офисное здание «Розанова 10 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 649 561
4295.70 м2
644 355 000 за все
150 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 148 925
1496.00 м2
650 000 000 за все
434 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.09 %

Багратионовская
(4 мин. 🚶)
Административное здание Барклая, 6
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 300 000
4268.00 м2
647 000 000 за все
151 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: "Дом Чая"
Месячный платеж: 588 000
70.00 м2
80 500 000 за все
1 150 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мегафон
Месячный платеж: 550 000
85.00 м2
97 750 000 за все
1 150 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 350 000
60.00 м2
69 000 000 за все
1 150 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Почта Банк
Месячный платеж: 937 125
77.00 м2
113 000 000 за все
1 467 532 за м2
Позвонить Подробнее