+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 177.00 м2 Метро: Бульвар Адмирала Ушакова
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 12
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 29 000 000 ₽
За м 2 163 842 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 34023
Тип сделки Продажа
Площадь 177.00
Площадь всего 274.20
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
За все 29 000 000 ₽
За м 2 163 842 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 8 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 10.34 %
Ставка аренды 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 949 ₽
Арендатор Грузинский ресторан
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на улице бульвар Адмирала Ушакова. Помещение расположено в Юго-Западном административном округе г. Москвы. В непосредственной близости от метро. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь 177 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы.
Помещение комбинированной планировки, состоит из холла, гардероба, зала 110 м. кв., кухни, 2 с/у для клиентов, 1 с/у для персонала, так же имеется кабинет для сотрудников и
вспомогательное помещение на антресоли над кухней. Имеется вытяжка. Арендатор — Грузинский ресторан.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.82 %

Петровско-Разумовская (15 мин. 🚗)
Москва, Дмитровское шоссе, 71Б
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 177.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 350 000 ₽
61 950 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(2 мин. 🚶)
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Жилое здание "Ташкентская улица, 12/20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 170.90 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: аптека Столички, ВинЛаб
Месячный платеж: 700 000 ₽
99 500 000 ₽ за все
582 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Аэропорт (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47
Административное здание AIR Space
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 163.10 м2
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 525 000 ₽
73 000 000 ₽ за все
447 578 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 27.91 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Москва, 2-я Филёвская улица, 8к1
Жилое здание "2-я Филёвская улица, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.00 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 700 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
187 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Щёлковская (30 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, Чкаловская улица, 1
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 186.60 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 320 000 ₽
40 000 000 ₽ за все
214 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Добрынинская (1 мин. 🚶)
Москва, Большая Серпуховская улица, 8/7с2
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 172.10 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko
Месячный платеж: 963 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
784 428 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #61114
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 168.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 430 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Пролетарская (11 мин. 🚶)
Москва, Малая Калитниковская улица, 5
Жилое здание "Малая Калитниковская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 179.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries
Месячный платеж: 340 000 ₽
32 990 000 ₽ за все
184 096 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Парк культуры (12 мин. 🚗)
Москва, 2-й переулок Тружеников, 4/19с1
Жилой дом "2-й пер. Тружеников 4/19с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 170.00 м2
Арендатор: Офис, Салон красоты
Месячный платеж: 250 000 ₽
35 000 000 ₽ за все
205 882 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.56 %

Тропарёво (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62781
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 194.00 м2
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 400 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
541 237 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Китай-город (10 мин. 🚶)
Москва, Хохловский переулок, 13с1
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 191.10 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: -
Месячный платеж: 955 500 ₽
117 526 500 ₽ за все
615 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Саларьево (30 мин. 🚗)
Москва, поселение Филимонковское, деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
ЖК: "Цветочные Поляны Экопарк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 168.70 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 389 230 ₽
60 400 000 ₽ за все
358 032 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.00 %

Кутузовская (5 мин. 🚶)
Москва, Кутузовский проспект, 30
Жилое здание "Кутузовский проспект д. 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 96.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Обменный пункт
Месячный платеж: 200 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
309 917 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

(15 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 17к2
ЖК "Середневский лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 86.90 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 156 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
345 224 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.05 %

(9 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Внуково, Большая Внуковская улица, 15
Жилое здание "Большая Внуковская, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 321.00 м2
Арендатор: Магазин эко-продукции ( топленого масла), Интернет-магазин, Вайлдберриз
Месячный платеж: 388 000 ₽
28 000 000 ₽ за все
87 227 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Бауманская (2 мин. 🚶)
Москва, Бакунинская улица, 4-6с2
Жилой дом "Бакунинкская 4-5с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 131.00 м2
Арендатор: Салоны красоты Nurisha и Gr cosmo
Месячный платеж: 283 000 ₽
26 500 000 ₽ за все
202 290 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 27.91 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Москва, 2-я Филёвская улица, 8к1
Жилое здание "2-я Филёвская улица, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.00 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 700 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
187 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.30 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Детская школа языков
Месячный платеж: 175 000 ₽
26 760 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 87.00 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Рекламная компания
Месячный платеж: 307 100 ₽
29 500 000 ₽ за все
339 080 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 69.70 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Цветочная компания
Месячный платеж: 225 031 ₽
26 137 000 ₽ за все
374 993 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

(14 мин. 🚶)
Москва, улица Марии Ульяновой, 7
Жилое здание "Марии Ульяновой, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 222.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Школа исторического фехтования, Йога студия
Месячный платеж: 280 000 ₽
28 500 000 ₽ за все
128 321 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Савёловская (3 мин. 🚶)
Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1
Жилое здание "Нижняя Масловка, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 34.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: СВШ, Вейп Кальяны
Месячный платеж: 330 000 ₽
31 700 000 ₽ за все
910 920 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино (26 мин. 🚗)
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.30 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 230 000 ₽
26 200 000 ₽ за все
520 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Кантемировская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Москворечье, 45к1
Жилое здание "Москворечье 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 228.50 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 270 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
131 291 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бульвар Адмирала Ушакова (20 мин. 🚶)
Москва, Краснолиманская улица, 29
Жилой дом "Краснолиманская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 139.20 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 340 000 ₽
45 500 000 ₽ за все
326 868 ₽ за м2
Позвонить Подробнее