Арендный бизнес Жилое здание "Пролетарский проспект, 25"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 165.00 м2
Метро: Кантемировская (2 мин. 🚶)
Москва, Пролетарский проспект, 25
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 125 000 000 ₽
За м 2 757 576 ₽
Общие
ID 34748
Тип сделки Продажа
Площадь 165.00
Площадь всего 6523.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 15
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 125 000 000 ₽
За м 2 757 576 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 72 727 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение на Пролетарском проспекте ЮАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Кантемироская" - 2 минуты пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой район со сложившейся инфраструктурой.

Общая площадь - 165 кв.м. Электричество: 70 Квт. Коммуникации обновлены.
Высота потолков: 4 метра. Отдельный вход с улицы. Одна мокрая точка.

Арендаторы: Рублевские колбасы, Алкогольный магазин, Мясной домик, Оникс, Овощи фрукты, Белорусские продукты. Все арендаторы располагаются в помещении более 3 лет. Общий МАП 1 000 000 рублей.

Возможное назначение: пекарня, парикмахерская, бар, салон красоты, ателье одежды, цветы, ломбард, аптека, продукты.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум итальянской техники
Месячный платеж: 324 000
163.30 м2
42 700 000 за все
261 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Много мебели, МУН мебель
Месячный платеж: 216 000
176.80 м2
24 000 000 за все
135 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32280
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 895 000
161.60 м2
119 000 000 за все
736 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Юго-Западная
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39201
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 425 000
168.30 м2
61 000 000 за все
362 448 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Павелецкая
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская ул., 1/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 400 000
173.50 м2
67 000 000 за все
386 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39073
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека
Месячный платеж: 410 000
168.00 м2
59 000 000 за все
351 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Бульвар Адмирала Ушакова
ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 250 000
177.00 м2
29 000 000 за все
163 842 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16224
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Вайлдберриз
Месячный платеж: 280 000
150.00 м2
40 000 000 за все
266 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39034
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000
178.60 м2
70 000 000 за все
391 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 373 700
179.10 м2
33 527 520 за все
187 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 687
177.00 м2
70 800 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Перово
(8 мин. 🚗)
Жилое здание "Плеханова, 33"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека Советская, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 1 270 000
632.00 м2
120 000 000 за все
189 873 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 820 000
255.00 м2
135 000 000 за все
529 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29364
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 876 119
334.10 м2
126 958 000 за все
380 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32280
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 895 000
161.60 м2
119 000 000 за все
736 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Люблино
(10 мин. 🚶)
ЖК "Атмосфера"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 925 000
485.70 м2
120 000 000 за все
247 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Хостел
Месячный платеж: 700 000
648.00 м2
125 000 000 за все
192 901 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 770 000
111.90 м2
134 280 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 630 000
55.40 м2
120 000 000 за все
2 166 065 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38816
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000
1100.00 м2
135 000 000 за все
122 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Перово
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38815
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 450 000
821.50 м2
135 000 000 за все
164 334 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(3 мин. 🚶)
Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 999 300
245.00 м2
119 000 000 за все
485 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16224
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Вайлдберриз
Месячный платеж: 280 000
150.00 м2
40 000 000 за все
266 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кантемировская
(3 мин. 🚶)
Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть пивных магазинов "Ещё парочку!"
Месячный платеж: 353 000
80.00 м2
47 817 000 за все
597 713 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Кантемировская
(3 мин. 🚶)
Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясницкий ряд
Месячный платеж: 346 500
81.00 м2
47 817 000 за все
590 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(3 мин. 🚶)
Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 999 300
245.00 м2
119 000 000 за все
485 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Кантемировская
(3 мин. 🚶)
Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 300 000
91.00 м2
41 400 000 за все
454 945 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Кантемировская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Пролетарский проспект, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000
375.30 м2
37 000 000 за все
98 588 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35659
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Spar
Месячный платеж: 2 000 000
3763.70 м2
285 000 000 за все
75 723 за м2
Позвонить Подробнее