Арендный бизнес Закрытая продажа #34837

Арендный бизнес Закрытая продажа #34837
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 530.20 м2
Метро: Кунцевская (25 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 149 000 000 ₽
За м 2 281 026 ₽
Общие
ID 34837
Тип сделки Продажа
Площадь 530.20
Площадь всего 49000.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 149 000 000 ₽
За м 2 281 026 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 1 081 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 466 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом жилом комплексе "Сердце Одинцово". Объект расположен в спальном районе города Одинцово. До ближайших станций метро регулярно курсируют несколько автобусных маршрутов. Добраться до Белорусского вокзала за 20 минут, минуя пробки, можно на запустившейся недавно линии МЦД: ж/д платформа первого диаметра Одинцово-Лобня находится в 800 метрах от дома, поезда курсируют с интервалом 5-6 минут. 8 - 11 мин пешком до ж/д платформы и 5 мин до Можайского шоссе.
Комплексом предусмотрены четыре 25-этажных трехсекционных здания (корпуса А,Б,В,Г),  Корпусы А и Б введены в эксплуатацию. Кроме того, ЖК "Сердце Одинцово" окружает очень плотный исторический жилой массив, состоящий в основном из многоэтажной застройки.

Площадь помещения - 503.2 м2 в корпусе А. Вокруг объекта располагается наземная парковка на 50 машиномест. Плотный пешеходный трафик. Предоставляемая электрическая мощность 70 Квт.

Арендатор: магазин Пятёрочка.
Договор от 10.12.2021 на 10 лет. Алкогольная лицензия получена.
МАП:1 год – 796 000 рублей, со 2 года – 1 081 000 рублей.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.21 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 912 269
517.60 м2
240 000 000 за все
463 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000
544.10 м2
250 000 000 за все
459 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27732
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500
518.40 м2
64 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33912
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 600 000
507.00 м2
87 000 000 за все
171 598 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 1 159 198
563.60 м2
185 988 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Дзержинский, улица Академика Жукова, 25А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 420 000
515.50 м2
49 000 000 за все
95 053 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 661 700
508.00 м2
90 000 000 за все
177 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Якитория
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Хозтовары
Месячный платеж: 706 000
555.00 м2
90 000 000 за все
162 162 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Бибирево
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Путевой проезд, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
532.00 м2
90 000 000 за все
169 173 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000
576.00 м2
35 000 000 за все
60 764 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Аннино
(180 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Аптека
Месячный платеж: 953 000
553.20 м2
95 000 000 за все
171 728 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 150 000
1172.00 м2
138 000 000 за все
117 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.12 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 500 000
112.00 м2
145 600 000 за все
1 300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.23 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001
318.80 м2
143 820 882 за все
451 132 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 400
134.00 м2
160 000 000 за все
1 194 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36026
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 820 000
350.82 м2
135 000 000 за все
384 813 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000
611.60 м2
144 000 000 за все
235 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг", бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 700 000
404.00 м2
146 000 000 за все
361 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Багратионовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Барклая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 240 650
229.20 м2
150 000 000 за все
654 450 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000
596.00 м2
155 000 000 за все
260 067 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35407
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
386.30 м2
150 000 000 за все
388 299 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.38 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон цветов Flower power
Месячный платеж: 450 000
182.90 м2
159 500 000 за все
872 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000
611.60 м2
143 550 000 за все
234 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35665
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 13 416 667
11327.20 м2
1 800 000 000 за все
158 910 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(30 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34087
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 290 000
152.30 м2
36 000 000 за все
236 376 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835
109.20 м2
30 250 000 за все
277 015 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35637
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 210 000
86.10 м2
30 000 000 за все
348 432 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Росгосстрах
Месячный платеж: 378 000
250.00 м2
75 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 392 000
256.00 м2
70 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000
343.00 м2
62 000 000 за все
180 758 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(10 мин. 🚶)
ЖК Main Street
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 546 417
354.30 м2
68 000 000 за все
191 928 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Кунцевская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33063
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 060 000
646.80 м2
133 560 000 за все
206 494 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.08 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее