Арендный бизнес Закрытая продажа #35403
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35403
Тип сделки
Продажа
Площадь
31.20
Площадь всего
9478.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Парковка
Прямо у фасада стихийная парковка.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
134 615 ₽
Арендатор
Smoking Shop, Шаурма
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается СТРИТ-РИТЕЙЛ (Street retail) с арендатором у метро Семёновская. Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринное окно. Рекламная вывеска на фасаде. Высокий потолок, мокрая точка. Электрическая мощность 10кВт с возможностью увеличения. Площадь помещения 31,2 кв. м. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом и метро и остановка общественного транспорта. Прямо перед входом в помещение стихийна парковка.
Субарендаторы - Smoking Shop, Шаурма. Месячная арендная ставка - 350.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды с основным арендатором на 5 лет.
Субарендаторы - Smoking Shop, Шаурма. Месячная арендная ставка - 350.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды с основным арендатором на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.