Арендный бизнес ТЦ и ОСЗ «Наташи Ковшовой 8, 8к1»
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
4776.40 м2
Метро:
Озёрная (15 мин. 🚶)
Москва, Улица Наташи Ковшовой, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36388
Тип сделки
Продажа
Площадь
4776.40
Площадь всего
4776.40
Тип объекта
Торговый центр
Класс здания
B
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
250 000 000 ₽
За м 2
52 341 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
8 Лет 1 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
12.37 %
Ставка аренды
2 583 333 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа торгового комплекса по адресу: Москва, ул. Наташи Ковшовой, д.8, 8к1, 2 минуты пешком от ж/д станции Очаково.
В состав торгового комплекса входят ТЦ и ОСЗ. ТЦ площадью 3 786,3 м2. Этажность: 3 + подвал. ОСЗ площадью 990,1 м2. Этажность: 2. Площадь ЗУ: 6835 м2. ДАЗУ: до 11.04.2051 года. ВРИ: производственное, складское, торговое. Центральный коммуникации. Якорные арендаторы ТЦ: Ситилинк, Магнит, Смешные цены, FixPrice. Якорные арендаторы ОСЗ: СитиПицца (производство). Наземная парковка: 60 м/м. ОБЩИЙ ЧОД: 31 000 000 рублей. Продажа ООО 2-ух зданий и земельного участка в аренде. ЧОД ТЦ - 24 000 000 руб. ЧОД ОСЗ - 7 000 000 руб.
В состав торгового комплекса входят ТЦ и ОСЗ. ТЦ площадью 3 786,3 м2. Этажность: 3 + подвал. ОСЗ площадью 990,1 м2. Этажность: 2. Площадь ЗУ: 6835 м2. ДАЗУ: до 11.04.2051 года. ВРИ: производственное, складское, торговое. Центральный коммуникации. Якорные арендаторы ТЦ: Ситилинк, Магнит, Смешные цены, FixPrice. Якорные арендаторы ОСЗ: СитиПицца (производство). Наземная парковка: 60 м/м. ОБЩИЙ ЧОД: 31 000 000 рублей. Продажа ООО 2-ух зданий и земельного участка в аренде. ЧОД ТЦ - 24 000 000 руб. ЧОД ОСЗ - 7 000 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.