Арендный бизнес Административное здание "Минская улица, 5"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 462.00 м2
Метро: Филёвский парк (5 мин. 🚶)
Москва, Минская улица, 5
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 109 900 000 ₽
За м 2 237 879 ₽
Общие
ID 36427
Тип сделки Продажа
Площадь 462.00
Площадь всего 1525.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 50.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 109 900 000 ₽
За м 2 237 879 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 10 мес.
По первому месяцу 7 Лет 5 мес.
Доходность 14.63 %
По первому месяцу 13.48 %
Ставка аренды 1 236 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 104 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается на продажу высокодоходный арендный бизнес на первой линии улицы Минская. Помещение расположено на 1-м и подвальном этаже отдельно-стоящего здания 1964 года постройки в элитном ЗАО г. Москвы. Менее чем в 100 м от него расположены остановки наземного транспорта, до ближайшей станции метро "Филевский парк" около 5 минут ходьбы. Пешеходный трафик от и до метро, также идет вдоль магазина. Отдельный вход! Зона разгрузки-погрузки! Парковка непосредственно около магазина! Густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью! Единственный сетевой магазин в локации 1 км! Общая площадь помещения - 462 м2, в двух уровнях: на первом этаже - 231,7 кв. м, в подвале - 230,3 кв. м. Высота потолков - 4,2 м. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора. Электричество - 50 кВт. Арендатор - универсам "ДИКСИ". МАП - 1 236 000 рублей или 8% с товарооборота. Индексация - 3%. Договор аренды от 2015 года на 10 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси»
Месячный платеж: 2 100 000
459.20 м2
358 000 000 за все
779 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Ботанический сад
(8 мин. 🚶)
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 562 500
450.00 м2
160 000 000 за все
355 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Фонвизинская
(16 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание " Академика Комарова 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 515 000
485.90 м2
68 000 000 за все
139 946 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #20757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 833 711
418.70 м2
99 000 000 за все
236 446 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
220 000 000 за все
514 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 492 000
471.30 м2
47 124 000 за все
99 987 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кальянная Мята PLATINUM
Месячный платеж: 1 080 000
451.40 м2
187 556 700 за все
415 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Офисное здание «Андропова 48»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 843 600
421.80 м2
105 000 000 за все
248 933 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 576 000
433.00 м2
59 000 000 за все
136 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный ряд, Шаурма, Копирка, Сеть кофеен One Price Coffee, мясо, рыба, Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 1 800 000
484.20 м2
157 000 000 за все
324 246 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Речной вокзал
(8 мин. 🚶)
ЖК "Фестиваль Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
487.00 м2
151 000 000 за все
310 062 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32248
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 383 000
489.00 м2
55 000 000 за все
112 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Ветошный»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе и шоурум аксессуаров
Месячный платеж: 750 000
40.70 м2
112 500 000 за все
2 764 128 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Fly coffee, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Prime, Ace coffee
Месячный платеж: 895 140
64.50 м2
99 000 000 за все
1 534 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000
138.20 м2
110 000 000 за все
795 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 850 000
161.60 м2
112 000 000 за все
693 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Авион»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763
381.90 м2
110 751 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #20757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 833 711
418.70 м2
99 000 000 за все
236 446 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Университет
(4 мин. 🚶)
Жилой дом "Ломоносовский проспект, 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть салонов оптики "Очкарик"
Месячный платеж: 880 000
82.80 м2
116 160 000 за все
1 402 899 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана КМ Халял
Месячный платеж: 975 500
158.90 м2
110 000 000 за все
692 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Чертановская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "микрорайон Северное Чертаново, 5кГ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
738.30 м2
120 000 000 за все
162 536 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Коломенская
(11 мин. 🚶)
Офисное здание «Андропова 48»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 843 600
421.80 м2
105 000 000 за все
248 933 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
383.00 м2
119 000 000 за все
310 705 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 753 015
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Филёвский парк
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Филевская д. 37к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 275 000
156.00 м2
35 000 000 за все
224 359 за м2
Позвонить Подробнее