Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
285.20 м2
Метро:
Бутырская (1 мин. 🚶)
Москва, Огородный проезд, 16с7
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36773
Тип сделки
Продажа
Площадь
285.20
Площадь всего
122000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
Паркинг на 474 машиноместа.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
114
Коммерческие условия
За все
121 923 000 ₽
За м 2
427 500 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
11 Лет 11 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
8.39 %
Ставка аренды
855 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 975 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Гурманика
Срок договора
7 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в ОСТАНКИНО BUSINESS PARK (к.3) площадью 285,2 м2.
Предоставляемая электрическая мощность - 114 Квт. Организована отдельная входная группа в помещение, высокие рекламные возможности, мокрые точки. Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения.
Арендатор: ресторан Гурманика. МАП 500 000 руб. в мес.
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK- это офисный комплекс из пяти зданий, расположенный в 1 минуте от станции метро "Бутырская" и платформы "Останкино", в 5 минутах от ТТК.
Проект оснащен современными инженерными системами, собственной инфраструктурой с супермаркетом, ресторанами, аптекой, химчисткой и другими операторами, создающими комфортную среду для арендаторов бизнес-центра.
В помещении панорамные окна с режимом проветривания. Вид из окон на Телебашню и Останкинский парк. Уникальная особенность проекта - 100 метров до метро Бутырская, 2,7 км. до ТТК, 100 метров до платформы (МЦД-3).
Предоставляемая электрическая мощность - 114 Квт. Организована отдельная входная группа в помещение, высокие рекламные возможности, мокрые точки. Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения.
Арендатор: ресторан Гурманика. МАП 500 000 руб. в мес.
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK- это офисный комплекс из пяти зданий, расположенный в 1 минуте от станции метро "Бутырская" и платформы "Останкино", в 5 минутах от ТТК.
Проект оснащен современными инженерными системами, собственной инфраструктурой с супермаркетом, ресторанами, аптекой, химчисткой и другими операторами, создающими комфортную среду для арендаторов бизнес-центра.
В помещении панорамные окна с режимом проветривания. Вид из окон на Телебашню и Останкинский парк. Уникальная особенность проекта - 100 метров до метро Бутырская, 2,7 км. до ТТК, 100 метров до платформы (МЦД-3).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.