Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK

Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK
Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK - превью Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK - превью Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK - превью Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK - превью Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK - превью Арендный бизнес ОСТАНКИНО BUSINESS PARK - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.20 м2
Метро: Бутырская (1 мин. 🚶)
Москва, Огородный проезд, 16с7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 121 923 000 ₽
За м 2 427 500 ₽
Общие
ID 36773
Тип сделки Продажа
Площадь 285.20
Площадь всего 122000.00
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Парковка Паркинг на 474 машиноместа.
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 114
Коммерческие условия
За все 121 923 000 ₽
За м 2 427 500 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 11 мес.
По первому месяцу 11 Лет 11 мес.
Доходность 10.08 %
По первому месяцу 8.39 %
Ставка аренды 855 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 35 975 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Гурманика
Срок договора 7 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в ОСТАНКИНО BUSINESS PARK (к.3)  площадью 285,2 м2.
Предоставляемая электрическая мощность - 114 Квт. Организована отдельная входная группа в помещение, высокие рекламные возможности, мокрые точки. Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения.  

Арендатор: ресторан Гурманика. МАП 500 000 руб. в мес.


ОСТАНКИНО BUSINESS PARK- это офисный комплекс из пяти зданий, расположенный в 1 минуте от станции метро "Бутырская" и платформы "Останкино", в 5 минутах от ТТК.
Проект оснащен современными инженерными системами, собственной инфраструктурой с супермаркетом, ресторанами, аптекой, химчисткой и другими операторами, создающими комфортную среду для арендаторов бизнес-центра.

В помещении панорамные окна с режимом проветривания. Вид из окон на Телебашню и Останкинский парк. Уникальная особенность проекта -  100 метров до метро Бутырская, 2,7 км. до ТТК, 100 метров до платформы (МЦД-3).

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.15 %

ВДНХ
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37801
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Ozon
Месячный платеж: 215 000
297.00 м2
50 000 000 за все
168 350 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.41 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 382 047
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.62 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35724
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Месячный платеж: 850 000
287.60 м2
96 000 000 за все
333 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37697
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000
293.00 м2
52 000 000 за все
177 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Полежаевская
(16 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36917
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 510 000
279.00 м2
59 900 000 за все
214 695 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37621
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 758 000
258.00 м2
90 000 000 за все
348 837 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 670 000
307.20 м2
80 000 000 за все
260 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Бунинская аллея
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Южнобутовская улица, 113"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 650 000
300.00 м2
105 000 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Некрасовка
(5 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37213
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Wildberries, ВкусВилл
Месячный платеж: 915 000
300.00 м2
98 800 000 за все
329 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice
Месячный платеж: 472 500
291.30 м2
49 990 000 за все
171 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 794 307
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23105
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 700 000
261.30 м2
70 000 000 за все
267 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.41 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 382 047
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайная "T-IN"
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Минская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 236 000
462.00 м2
109 900 000 за все
237 879 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37468
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 950 750
495.00 м2
119 000 000 за все
240 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
ЖК "Гусарская Баллада"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 842 500
332.40 м2
110 000 000 за все
330 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
Офисное здание "Королёв, Пионерская улица, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 700 000
2353.70 м2
120 000 000 за все
50 984 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35995
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека, Вайлдберриз, Табак
Месячный платеж: 940 000
468.80 м2
120 000 000 за все
255 973 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 794 307
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29364
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 876 119
334.10 м2
126 958 000 за все
380 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36900
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стейк & Бургер Мираторг
Месячный платеж: 700 000
170.00 м2
115 000 000 за все
676 471 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 972 558
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 950 000
181.80 м2
110 000 000 за все
605 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 762 705
165.00 м2
91 525 005 за все
554 697 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 136 215
68.70 м2
21 297 000 за все
310 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Бутырская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание Аргуновская, 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 600 000
351.50 м2
80 845 000 за все
230 000 за м2
Позвонить Подробнее