Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
55.40 м2
Метро:
Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36898
Тип сделки
Продажа
Площадь
55.40
Площадь всего
7694.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
132 600 000 ₽
За м 2
2 393 502 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
13 Лет
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
7.69 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
184 116 ₽
Арендатор
ресторан «Champ bistro»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первой линии Неглинной улицы. Площадь помещения 55.4 м2. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Отдельная входная группа. Удобная транспортная доступность.
Сидит ресторан «Champ bistro» (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10% .
Сидит ресторан «Champ bistro» (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10% .
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.