Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»

Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» - превью Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» - превью Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» - превью Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» - превью Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» - превью Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 155.80 м2
Метро: Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 313 600 000 ₽
За м 2 2 012 837 ₽
Общие
ID 36897
Тип сделки Продажа
Площадь 155.80
Площадь всего 7694.00
Тип объекта Особняк
Класс здания A
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 313 600 000 ₽
За м 2 2 012 837 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 5 мес.
По первому месяцу 18 Лет 6 мес.
Доходность 7.45 %
По первому месяцу 5.41 %
Ставка аренды 1 415 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 108 986 ₽
Арендатор Ресторан
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на первой линии Неглинной улицы. Площадь 155.8 м2. Отдельная входная группа. Удобная транспортная доступность.
Сидит  ресторан «Champ bistro» (Lucky Group). ДА от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1.415.000, индексация 5%, с 5 года - 10%. 100 кВт.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.19 %

Павелецкая
(7 мин. 🚶)
Жилой Дом в Замоскворечье
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, СДЕК
Месячный платеж: 410 000
162.00 м2
45 000 000 за все
277 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты/торговые ряды
Месячный платеж: 425 000
162.20 м2
48 700 388 за все
300 249 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(6 мин. 🚗)
Жилой дом "9-я Северная линия, 23к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 220 000
164.40 м2
26 490 000 за все
161 131 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Зорге
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Маршала Бирюзова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хозтовары
Месячный платеж: 230 000
163.40 м2
24 490 000 за все
149 878 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 355 000
168.40 м2
39 899 000 за все
236 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(8 мин. 🚶)
Жилое здание " Севанская 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries
Месячный платеж: 372 000
164.50 м2
43 000 000 за все
261 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: пул офисов
Месячный платеж: 463 960
169.40 м2
59 290 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 441 840
157.80 м2
47 340 789 за все
300 005 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000
140.00 м2
91 700 000 за все
655 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000
149.60 м2
178 000 000 за все
1 189 840 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Брюзга
Месячный платеж: 1 200 000
152.40 м2
194 500 000 за все
1 276 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бунинские кварталы 2.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 415 000
149.00 м2
49 800 000 за все
334 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Щукинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала Василевского, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены, DNS
Месячный платеж: 3 589 585
2537.00 м2
290 000 000 за все
114 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 762 500
287.20 м2
290 000 000 за все
1 009 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667
2857.00 м2
320 000 000 за все
112 006 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Эверест
Месячный платеж: 2 271 000
614.00 м2
307 000 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Тульская
(13 мин. 🚗)
Многофункциональный жилой комплекс «Резиденции Композиторов»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть фитнес - центров "ОБЛАКА"
Месячный платеж: 2 250 000
2471.30 м2
310 000 000 за все
125 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32825
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000
2777.00 м2
310 000 000 за все
111 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.79 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 3 000 000
401.30 м2
950 000 000 за все
2 367 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «Champ bistro»
Месячный платеж: 850 000
55.40 м2
132 600 000 за все
2 393 502 за м2
Позвонить Подробнее