Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
155.80 м2
Метро:
Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36897
Тип сделки
Продажа
Площадь
155.80
Площадь всего
7694.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
A
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
250 000 000 ₽
За м 2
1 604 621 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 3 мес.
По первому месяцу
18 Лет 2 мес.
Доходность
7.55 %
По первому месяцу
5.50 %
Ставка аренды
1 150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
88 575 ₽
Арендатор
Ресторан
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на первой линии Неглинной улицы. Площадь 155.8 м2 - ресторан, ДА от 01.11.21 на 5 лет. МАП 1.150.000, 2 год- 1,3 млн, далее 5% индексация. 100 кВт.
Отдельная входная группа. Удобная транспортная доступность.
Отдельная входная группа. Удобная транспортная доступность.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.