Арендный бизнес Закрытая продажа #37032

Арендный бизнес Закрытая продажа #37032
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2471.30 м2
Метро: Тульская (13 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 310 000 000 ₽
За м 2 125 440 ₽
Общие
ID 37032
Тип сделки Продажа
Площадь 2471.30
Площадь всего 133510.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 310 000 000 ₽
За м 2 125 440 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 2 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 10 925 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Сеть фитнес - центров "ОБЛАКА"
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Павелецкой набережной ЮАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания в составе многофункционального жилого комплекса «Резиденция Композиторов» (корпус 1.1). 5 минут от Садового кольца. В пешей доступности располагается станция метро «Тульская». Удобные маршруты общественного транспорта связывают «Резиденции композиторов» со станциями метро «Павелецкая», «Тульская», «Пролетарская». Количество постоянного населения: более 2300 человек, количество дневного населения: более 1000 человек. Высокий рекламный потенциал помещения.

Общая площадь - 2471.3 кв.м. Отдельный вход. Открытая планировка. Системы ГВС и ХВС, вентиляции. Противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Системы отопления, собственная ТП, приборы учета. Электрическая мощность: Ввод 1 – 290,2 кВт, Ввод 2 – 305,8 кВт. Высота потолков: 4,0 – 4,4м. Остекление: преимущественно витринное.

Арендатор: сеть фитнес - клубов "ОБЛАКА". МАП 2 250 000 руб. в мес. ДА 4 октября 2021 года – 4 февраля 2029 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29186
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед», Детский оздоровительный центр «Китёнок», Нотариальная контора, Офис компании
Месячный платеж: 2 364 105
2290.90 м2
227 000 000 за все
99 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38753
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 771 550
2542.20 м2
450 000 000 за все
177 012 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
Офисное здание "Королёв, Пионерская улица, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 700 000
2353.70 м2
120 000 000 за все
50 984 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35667
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 083 333
2527.90 м2
590 000 000 за все
233 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Волоколамская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35675
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 3 583 333
2462.50 м2
500 000 000 за все
203 046 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Алма-Атинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35651
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 666 667
2450.80 м2
260 000 000 за все
106 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Площадь Ильича
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #17787
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 600 000
2318.30 м2
290 000 000 за все
125 092 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Котельники
(90 мин. 🚗)
ТЦ "Воскресенск, Железнодорожная улица, 18Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 1 000 000
2617.00 м2
120 000 000 за все
45 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Текстильщики
(13 мин. 🚶)
Торговый Центр районного значения "Волжский Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 500 000
2500.00 м2
275 000 000 за все
110 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Марьино
(10 мин. 🚗)
Торговый центр "Перерва 8с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400
1039.10 м2
300 000 000 за все
288 711 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33981
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 501 450
1021.00 м2
285 000 000 за все
279 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Юных Ленинцев, 99"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000
2777.00 м2
310 000 000 за все
111 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 730 000
1239.00 м2
333 000 000 за все
268 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.94 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31727
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000
3566.80 м2
340 000 000 за все
95 324 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Бауманская
(6 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Яуза Тауэр»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 760 000
1648.90 м2
296 802 000 за все
180 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000
3305.00 м2
340 000 000 за все
102 874 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 322 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Пушкинская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37286
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Extra Virgin
Месячный платеж: 2 100 000
426.30 м2
280 000 000 за все
656 814 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 692 000
287.20 м2
290 000 000 за все
1 009 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Китай-город
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Златоустинский 3/5 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 200 000
722.40 м2
290 000 000 за все
401 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Трубная
(5 мин. 🚶)
Особняк "Трубная улица, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 700 000
329.00 м2
300 000 000 за все
911 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПАО «Сбербанк России», АО «Сбербанк Технологии»
Месячный платеж: 35 833 333
27564.00 м2
4 200 000 000 за все
152 373 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум ткани
Месячный платеж: 349 125
119.70 м2
39 860 100 за все
333 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Игрорай
Месячный платеж: 462 750
171.30 м2
59 955 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 480 720
202.70 м2
52 702 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 366 000
146.40 м2
58 560 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27732
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500
518.40 м2
64 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
250 000 000 за все
209 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000
127.00 м2
78 000 000 за все
614 173 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Тульская
Закрытая продажа #31590
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250
672.90 м2
81 000 000 за все
120 374 за м2
Позвонить Подробнее