+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Трёхгорный Вал, 24"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 40.50 м2
Метро: Улица 1905 года
Москва, улица Трёхгорный Вал, 24
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 36 500 000 ₽
За м 2 901 235 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37334
Тип сделки Продажа
Площадь 40.50
Площадь всего 2649.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Электрическая мощность,выделенная 15.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 36 500 000 ₽
За м 2 901 235 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 294 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 87 111 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор сеть кофеен ДАБЛБИ

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором
расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу ул. Трехгорный вал, д.24. Объект расположен в 5-и минутах пешком от станции метро улица 1905 года.

Площадь помещения 40,5 м2. Новая отдельная входная группа, окна с витринным остеклением, что обеспечивает хороший рекламный потенциал. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Все коммуникации проведены.

Арендатор - кафе Даблби. МАП: 294 000 руб/месяц (ежегодная индексация). Заключен долгосрочный договор аренды.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Университет
(4 мин. 🚶)
Жилой дом "Ломоносовский проспект, 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 440 000 ₽
42.60 м2
58 080 000 ₽ за все
1 363 380 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Люблино
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #19228
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 220 000 ₽
44.00 м2
28 250 000 ₽ за все
642 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня "Tine"
Месячный платеж: 370 000 ₽
39.20 м2
53 000 000 ₽ за все
1 352 041 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.74 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000 ₽
41.80 м2
29 260 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Новогиреево
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32574
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 165 000 ₽
40.00 м2
21 000 000 ₽ за все
525 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Камчатских Морепродуктов
Месячный платеж: 350 000 ₽
40.50 м2
55 000 000 ₽ за все
1 358 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Спортивная
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 156 825 ₽
36.90 м2
23 985 000 ₽ за все
650 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 360 000 ₽
36.00 м2
47 520 000 ₽ за все
1 320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "1-й Автозаводский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фастфуд #Мойдонер
Месячный платеж: 350 000 ₽
40.00 м2
37 000 000 ₽ за все
925 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.84 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Бакунинская ул., 38/42с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дон донер
Месячный платеж: 200 000 ₽
38.00 м2
49 500 000 ₽ за все
1 302 632 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Nippon
Месячный платеж: 500 000 ₽
37.70 м2
69 000 000 ₽ за все
1 830 239 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Ленинский проспект
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, 34/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 180 000 ₽
42.00 м2
26 000 000 ₽ за все
619 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333 ₽
449.00 м2
37 020 499 ₽ за все
82 451 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop
Месячный платеж: 250 000 ₽
25.70 м2
33 000 000 ₽ за все
1 284 047 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Академик оптика
Месячный платеж: 220 000 ₽
33.90 м2
35 000 000 ₽ за все
1 032 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин цветов
Месячный платеж: 250 000 ₽
27.30 м2
35 000 000 ₽ за все
1 282 051 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #33331
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 220 000 ₽
124.70 м2
37 500 000 ₽ за все
300 722 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
29.00 м2
34 900 000 ₽ за все
1 203 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37262
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Химчистка
Месячный платеж: 410 000 ₽
122.00 м2
39 500 000 ₽ за все
323 770 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ломоносовский проспект
(10 мин. 🚶)
Мосфильмовская улица, 41к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 376 000 ₽
156.80 м2
39 000 000 ₽ за все
248 724 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 361 909 ₽
356.00 м2
37 560 000 ₽ за все
105 506 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «ПиццаСушиВок»
Месячный платеж: 294 000 ₽
193.80 м2
37 000 000 ₽ за все
190 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Бистро
Месячный платеж: 280 000 ₽
22.00 м2
33 600 000 ₽ за все
1 527 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 250 000 ₽
28.20 м2
40 000 000 ₽ за все
1 418 440 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 180 000 ₽
12.20 м2
25 000 000 ₽ за все
2 049 180 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop
Месячный платеж: 300 000 ₽
18.20 м2
39 600 000 ₽ за все
2 175 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 330 000 ₽
23.30 м2
43 560 000 ₽ за все
1 869 528 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36013
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 0 ₽
101.10 м2
20 220 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Улица 1905 года
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32243
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 600 000 ₽
219.00 м2
83 000 000 ₽ за все
378 995 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Улица 1905 года
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Сергея Макеева 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 230 000 ₽
80.00 м2
34 500 000 ₽ за все
431 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее