Арендный бизнес Закрытая продажа #38259
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
354.00 м2
Метро:
Нижегородская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38259
Тип сделки
Продажа
Площадь
354.00
Площадь всего
3794.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
777 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 339 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магнит
Срок договора
8 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Перовское шоссе, 10к1.
Площадь помещения 354 м2. Дом находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Первая линия домов в 10 минутах пешком от ТПУ "Нижегородская". Интенсивный трафик. Рядом находится остановка общественного транспорта. Высота потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность 100 Квт (возможно увеличение). Отдельная входная группа. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.
Арендатор: продуктовый магазин Магнит. МАП 740 000 рублей. ДА с 2018 до 2026 года.
Площадь помещения 354 м2. Дом находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Первая линия домов в 10 минутах пешком от ТПУ "Нижегородская". Интенсивный трафик. Рядом находится остановка общественного транспорта. Высота потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность 100 Квт (возможно увеличение). Отдельная входная группа. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.
Арендатор: продуктовый магазин Магнит. МАП 740 000 рублей. ДА с 2018 до 2026 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.