Арендный бизнес Бизнес-центр «AIR SPACE"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
381.90 м2
Метро:
Аэропорт (2 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42283
Тип сделки
Продажа
Площадь
381.90
Площадь всего
19147.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
110 751 000 ₽
За м 2
290 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
960 763 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 189 ₽
Арендатор
Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт; 1-я линия Ленинградского проспекта; Здание после капитальной реновации; Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры; В 5-ти минутной пешеходной доступности проживает более 80 000 человек, Бесплатная парковка рядом со входом. Помещение размещено на 1 ( 191,90 м2 ) и -1 ( 190 м2 )этажах.
Арендатор - Премиальный компьютерный клуб со своим баром и кухней; МАП 960 763; Долгосрочный договор аренды на 5 лет; Ежегодная индексация договора 6%.
Арендатор - Премиальный компьютерный клуб со своим баром и кухней; МАП 960 763; Долгосрочный договор аренды на 5 лет; Ежегодная индексация договора 6%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.