Арендный бизнес Московская область, Королёв, проезд Циолковского, 2 #12746 с доходностью 12.63 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Жилое здание "Королёв, проезд Циолковского, 2"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Московская область, городской округ Королёв, Королёв, проезд Циолковского, 2 (30 мин. 🚗)

Метро Ростокино

Доступность 30 мин. Транспортом

Общие

ID 12746

Тип сделки Продажа

Площадь 370.70

Площадь всего 13263.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 10

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Открытая

Ньюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Коммерческие условия

Цена продажи 45 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет 11 мес.

По первому месяцу 9 Лет 5 мес.

Доходность 12.63 %

По первому месяцу 10.62 %

Ставка аренды 400 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 12 948 a

Арендатор Магнит

Срок договора 10 Лет

Индексация 5 %

45 000 000 a за все
121 392 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором в г.Королеве МО, на улице проезд Циолковсокого. Помещение общей площадью 370,7 кв.м. расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома, в густонаселенном жилмассиве, где отсутствуют конкуренты. Первая линия домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка. Удобная зона погрузки-выгрузки товара. Витринное остекление по фасаду. Отдельный вход. Рекламное пространство на фасаде. Выделенная мощность - 45кВт. Высота потолков - 3,2 м. Арендатор - "Магнит". Получена лицензия на алкоголь. Арендная ставка 6% с товарооборота, но не менее 400000 рублей в месяц. ДА на 10 лет с 2016 года.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Административное здание «Малахитовая 27Б»

Москва, Малахитовая улица, 27Б

Арендатор: Множество разных

Площадь: 427.30 м²

Окупаемость: 7 Лет 3 мес.

Этаж: 1/4

в избранное

Арендный бизнес

Жилое здание "Будайский проезд, 7к1"

Москва, Будайский проезд, 7к1

Арендатор: Магнит

Площадь: 754.00 м²

Окупаемость: 6 Лет 2 мес.

Этаж: 1/5

в избранное