Арендный бизнес Закрытая продажа #38261
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38261
Тип сделки
Продажа
Площадь
335.30
Площадь всего
6961.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 38.3 м2
Этаж: 1 - 297 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
8.76 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 684 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу помещения свободного назначения с сетевым арендатором в пристройке к жилому дому. Общая площадь 335 м2 (1 этаж + подвал).
Потолки - 3 м. Все коммуникации городские - отопление, вода, канализация. Есть вытяжка, вентиляция. Мощность электроэнергии 150 кВт. Удобные подъездные пути. Подходит под любой вид деятельности, в том числе и под производство.
Плотный и большой жилой массив. Отсутствие конкуренции (в окружении нет
магазинов). Высокая проходимость, пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед объектом. Хороший рекламный потенциал.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин Пятёрочка. МАП 550 000 рублей. ДА от 09.06.2022 на 10 лет.
Потолки - 3 м. Все коммуникации городские - отопление, вода, канализация. Есть вытяжка, вентиляция. Мощность электроэнергии 150 кВт. Удобные подъездные пути. Подходит под любой вид деятельности, в том числе и под производство.
Плотный и большой жилой массив. Отсутствие конкуренции (в окружении нет
магазинов). Высокая проходимость, пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед объектом. Хороший рекламный потенциал.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин Пятёрочка. МАП 550 000 рублей. ДА от 09.06.2022 на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.