Арендный бизнес Закрытая продажа #38489
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
83.00 м2
Метро:
Хорошёво (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38489
Тип сделки
Продажа
Площадь
83.00
Площадь всего
5385.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
18 000 000 ₽
За м 2
216 867 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 795 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магазин электротранспорта
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже 5-этажного жилого дома по адресу Новохорошёвский проезд, 20.
Площадь помещения составляет 83 м2. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 20 Квт (возможно увеличение). Отдельный вход в помещение с первой линии домов. торговый зал 51 м² с 2 арочными окнами, комната для хранения с окном, небольшой кабинет, санузел. Свободная бесплатная парковка перед помещением. В соседнем помещении арендатор: Wildberries, Озон и Яндекс.Маркет.
Арендатор: розничная и оптовая продажа электротранспорта (велосипеды, самокаты). МАП 130 000 рублей. ДА с 05.2022 до 09.2027 г. с 6% индексацией (безусловная).
Площадь помещения составляет 83 м2. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 20 Квт (возможно увеличение). Отдельный вход в помещение с первой линии домов. торговый зал 51 м² с 2 арочными окнами, комната для хранения с окном, небольшой кабинет, санузел. Свободная бесплатная парковка перед помещением. В соседнем помещении арендатор: Wildberries, Озон и Яндекс.Маркет.
Арендатор: розничная и оптовая продажа электротранспорта (велосипеды, самокаты). МАП 130 000 рублей. ДА с 05.2022 до 09.2027 г. с 6% индексацией (безусловная).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.