+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 56.40 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 18 048 000 ₽
За м 2 320 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 41037
Тип сделки Продажа
Площадь 56.40
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 3
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 18 048 000 ₽
За м 2 320 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 131 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 28 000 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор офис торговой компании

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором площадью 56,40 кв. м. на 3-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (2 стр.).  Небольшое помещение с высокой ликвидностью, выполнена стандартная офисная отделка, высокие потолки до 5,5 м, доступ 24/7. Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Арендатор: Офис торговой компании. МАП 131 600 , ДДА 11 месяцев.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.00 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42564
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино
Месячный платеж: 330 000 ₽
56.00 м2
39 600 000 ₽ за все
707 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42562
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 230 000 ₽
60.80 м2
27 600 000 ₽ за все
453 947 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Центральный дом дизайнера»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
61.10 м2
191 000 000 ₽ за все
3 126 023 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 345 000 ₽
57.50 м2
69 000 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: More Para
Месячный платеж: 482 400 ₽
53.60 м2
80 000 000 ₽ за все
1 492 537 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Стрешнево
(12 мин. 🚶)
Комплекс апартаментов бизнес класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wine Republic
Месячный платеж: 175 000 ₽
53.00 м2
29 990 000 ₽ за все
565 849 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Общепит
Месячный платеж: 270 000 ₽
52.00 м2
32 000 000 ₽ за все
615 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 242 000 ₽
53.00 м2
32 000 000 ₽ за все
603 774 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кулинария
Месячный платеж: 167 000 ₽
55.80 м2
20 000 000 ₽ за все
358 423 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: пиццерия “оранжевый экспресс”
Месячный платеж: 153 500 ₽
61.40 м2
20 300 000 ₽ за все
330 619 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин кроссовок
Месячный платеж: 240 000 ₽
50.50 м2
27 360 000 ₽ за все
541 782 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Черкизовская ул., 1К2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая аптека «Ваша аптека №1»
Месячный платеж: 288 900 ₽
53.20 м2
39 500 000 ₽ за все
742 481 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42563
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000 ₽
16.00 м2
18 000 000 ₽ за все
1 125 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Парк культуры
(10 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 170 000 ₽
100.00 м2
19 800 000 ₽ за все
198 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Красносельская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Краснопрудная 22А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Салон красоты
Месячный платеж: 190 000 ₽
135.00 м2
17 000 000 ₽ за все
125 926 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Беговая
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " Ходынская улица 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 120 000 ₽
40.69 м2
17 000 000 ₽ за все
417 793 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 131 619 ₽
60.10 м2
18 030 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Дмитриевского, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 104 200 ₽
32.00 м2
16 500 000 ₽ за все
515 625 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620 ₽
50.20 м2
17 900 000 ₽ за все
356 574 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 177 386 ₽
104.10 м2
16 756 640 ₽ за все
160 967 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 135 800 ₽
203.70 м2
19 351 500 ₽ за все
95 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис финансовой компании
Месячный платеж: 111 185 ₽
55.50 м2
17 760 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-парк "Суперметалл"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 134 562 ₽
64.60 м2
19 380 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Красные Ворота
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Машкова 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 140 000 ₽
36.60 м2
19 500 000 ₽ за все
532 787 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.24 %

Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПАО «Сбербанк России», АО «Сбербанк Технологии»
Месячный платеж: 35 833 333 ₽
27564.00 м2
8 200 000 000 ₽ за все
297 489 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 131 619 ₽
60.10 м2
18 030 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис юридической компании
Месячный платеж: 125 589 ₽
50.60 м2
16 192 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 0.94 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 41 249 ₽
202.70 м2
52 702 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 268 663 ₽
109.60 м2
30 688 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 103 133 ₽
44.20 м2
13 260 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 550 000 ₽
199.80 м2
69 930 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 484 358 ₽
186.20 м2
61 446 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549 ₽
269.70 м2
89 001 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095 ₽
245.40 м2
85 890 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957 ₽
83.10 м2
32 409 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум бетонных изделий
Месячный платеж: 106 975 ₽
39.30 м2
15 720 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее