Арендный бизнес ЖК "Люберцы 2018"
Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, улица Камова, 9к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44897
Тип сделки
Продажа
Площадь
87.70
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 525 ₽
Арендатор
Бристоль
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Перспективное помещение, так как по программе мэра в 2025 году озеро Черное будет благоустроено деревянными дорожками, мостом через озеро, лодочными станциями. Помещение находится как раз с выходом на озеро и спуском вниз. С правой стороны будет спортивное поле, для проведения мероприятий. ЖК "Люберцы" густонаселенный район, дома сданы в январе 2021г, рядом в 20 мин. метро Некрасовка. Помещение 87.7 кв.м на 1-ом этаже 17- этажного дома. Электричество 18 кВт. Высота потолков 4.5м
Арендатор: Бристоль. Договор заключен с 02.09.2023 по 02.09.2033. МАП 150000р, компенсация ком.услуг, ежегодное увеличение на 5% по соглашению сторон.
Арендатор: Бристоль. Договор заключен с 02.09.2023 по 02.09.2033. МАП 150000р, компенсация ком.услуг, ежегодное увеличение на 5% по соглашению сторон.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.