+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 44.00 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 17 160 000 ₽
За м 2 390 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 39229
Тип сделки Продажа
Площадь 44.00
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 17 160 000 ₽
За м 2 390 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 18 Лет 8 мес.
По первому месяцу 18 Лет 8 мес.
Доходность 5.36 %
По первому месяцу 5.36 %
Ставка аренды 76 858 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 961 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Офис компании

Описание объекта
Предлагается в продажу офисное помещение площадью 44 кв. м. на 2-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (2 стр.).
Небольшое помещение с высокой ликвидностью, выполнена стандартная офисная отделка, высокие потолки до 5,5 м, доступ 24/7.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Арендатор: офис торговой компании. МАП 76 858 рублей.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.45 %

Тургеневская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Мясницкая 15»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кафе Pims
Месячный платеж: 500 000 ₽
39.80 м2
71 000 000 ₽ за все
1 783 920 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин одежды «Ивановский Трикотаж»
Месячный платеж: 400 000 ₽
46.40 м2
52 800 000 ₽ за все
1 137 931 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Пражская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Красного Маяка, 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NailsUp
Месячный платеж: 230 000 ₽
43.50 м2
27 700 000 ₽ за все
636 782 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Войковская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37845
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Маникюр Голливуд
Месячный платеж: 119 308 ₽
46.60 м2
15 974 993 ₽ за все
342 811 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК
Месячный платеж: 108 150 ₽
46.20 м2
14 276 000 ₽ за все
309 004 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Мастерская Шелкографии
Месячный платеж: 67 000 ₽
40.20 м2
9 648 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(8 мин. 🚶)
Торговый центр «Baby Store»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мебельный магазин
Месячный платеж: 110 001 ₽
43.00 м2
14 512 500 ₽ за все
337 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть ортопедических салонов «Ортопедия Красота Здоровье»
Месячный платеж: 220 000 ₽
48.00 м2
28 800 000 ₽ за все
600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пироги «Lindfors»
Месячный платеж: 230 000 ₽
42.90 м2
47 190 000 ₽ за все
1 100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000 ₽
41.80 м2
30 000 027 ₽ за все
717 704 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Люблино
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #19228
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 220 000 ₽
44.00 м2
28 250 000 ₽ за все
642 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Перово
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Владимирская, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП, шугаринг
Месячный платеж: 62 252 ₽
41.50 м2
10 375 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Дмитриевского, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 104 200 ₽
32.00 м2
16 500 000 ₽ за все
515 625 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620 ₽
50.20 м2
17 900 000 ₽ за все
356 574 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум бетонных изделий
Месячный платеж: 106 975 ₽
39.30 м2
15 720 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 177 386 ₽
104.10 м2
16 756 640 ₽ за все
160 967 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Войковская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37845
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Маникюр Голливуд
Месячный платеж: 119 308 ₽
46.60 м2
15 974 993 ₽ за все
342 811 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис финансовой компании
Месячный платеж: 111 185 ₽
55.50 м2
17 760 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 000 ₽
239.00 м2
18 000 000 ₽ за все
75 314 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 180 000 ₽
86.30 м2
16 828 500 ₽ за все
195 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Войковская
(8 мин. 🚶)
Торговый центр «Baby Store»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Бижутерии
Месячный платеж: 131 246 ₽
88.50 м2
16 302 674 ₽ за все
184 211 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
МФК «Apart Ville»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 144 047 ₽
69.70 м2
17 586 356 ₽ за все
252 315 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
МФК «Apart Ville»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 159 900 ₽
73.80 м2
18 620 847 ₽ за все
252 315 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Котельники
(90 мин. 🚗)
ЖК: Десятка
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть алкомаркетов «Алкобренд»
Месячный платеж: 130 000 ₽
89.10 м2
17 900 000 ₽ за все
200 898 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549 ₽
269.70 м2
89 001 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095 ₽
245.40 м2
85 890 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957 ₽
83.10 м2
32 409 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 440 325 ₽
186.20 м2
61 446 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум бетонных изделий
Месячный платеж: 106 975 ₽
39.30 м2
15 720 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия Массажа
Месячный платеж: 127 452 ₽
51.60 м2
20 124 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957 ₽
83.10 м2
32 409 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 753 015 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 494 985 ₽
109.60 м2
30 688 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис финансовой компании
Месячный платеж: 111 185 ₽
55.50 м2
17 760 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 416 688 ₽
563.60 м2
185 988 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПАО «Сбербанк России», АО «Сбербанк Технологии»
Месячный платеж: 35 833 333 ₽
27564.00 м2
4 200 000 000 ₽ за все
152 373 ₽ за м2
Позвонить Подробнее