Арендный бизнес Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
40110
Тип сделки
Продажа
Площадь
484.20
Площадь всего
3481.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 51 м2
Этаж: -1 - 440 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
105.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
200
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
1 815 813 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 002 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на первом и цокольном этажах, имеется отдельный вход на выходе из метро Перово, общая площадь - 484,2м2, выделенная электрическая мощность - 200 кВт, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Продажа по ДКП.
Арендаторы:
1 этаж :
Шаурма 285000 руб/мес
Кофейня 157,500 руб/мес
Цоколь :
DNS магазин бытовой техники ( подписание долгосрочного договора аренды , открытие до нового года ) 850,000 руб/мес
Цветочный ряд 358000 руб/мес
Копирка 110,000 руб руб/мес
Общий МАП 1815813 мес, Расходы на эксплуатацию ~ 300,000р в месяц
Арендаторы:
1 этаж :
Шаурма 285000 руб/мес
Кофейня 157,500 руб/мес
Цоколь :
DNS магазин бытовой техники ( подписание долгосрочного договора аренды , открытие до нового года ) 850,000 руб/мес
Цветочный ряд 358000 руб/мес
Копирка 110,000 руб руб/мес
Общий МАП 1815813 мес, Расходы на эксплуатацию ~ 300,000р в месяц
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.