Арендный бизнес Жилое здание "Минская 22"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Метро: Багратионовская (10 мин. 🚶)
Москва, Минская улица, 22
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Общие
ID 40160
Тип сделки Продажа
Площадь 300.00
Площадь всего 4148.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 200 м2
Этаж: -1 - 100 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 3 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 7.55 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 000 ₽
Арендатор Аптека, Стоматология, Квест

Описание объекта
Продаётся коммерческая недвижимость вместе с арендаторами в доме 1959 г. по адресу г. Москва, ул. Минская 22. Общая площадь 300 м.кв, 4 мокрые точки. Первая линия, парковка бесплатная, рядом с Филевским парком и метро(5 минут). В собственности 10 лет. Находится в жилом доме, вход отдельный. Арендаторы, аптека, стоматология и квест.
Арендаторы: Аптека- МАП 250 000р, договор с Июля 2022 до Июля 2023, Стоматология- МАП 160 000р, договор с Января 2023 до Января 2024, Квест- МАП 80 000р, договор с Марта 22023 до Март 2024.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.13 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мастерская майолики, «Алко-буфет»
Месячный платеж: 2 205 000
276.20 м2
515 000 000 за все
1 864 591 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 545 000
293.00 м2
65 000 000 за все
221 843 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 723 651
288.40 м2
91 180 000 за все
316 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мультибрендовый магазин одежды «Pokrovka 7»
Месячный платеж: 1 300 000
315.10 м2
156 000 000 за все
495 081 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 525 500
277.60 м2
219 672 000 за все
791 326 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000
275.00 м2
38 000 000 за все
138 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
160 000 000 за все
546 822 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК «Пикассо»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин фабрики дверей BRAVO
Месячный платеж: 580 000
300.00 м2
71 000 000 за все
236 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000
330.00 м2
65 000 000 за все
196 970 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
ЖК: Дом на Композиторской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Красное и белое
Месячный платеж: 950 000
295.20 м2
115 000 000 за все
389 566 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин
Месячный платеж: 330 000
273.70 м2
38 000 000 за все
138 838 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Щёлковская
(23 мин. 🚗)
Офисное здание «Байкальская 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 853 000
293.00 м2
100 000 000 за все
341 297 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фирменный магазин «BLACK CAVIAR»
Месячный платеж: 600 000
36.30 м2
87 000 000 за все
2 396 694 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: More Para
Месячный платеж: 482 400
53.60 м2
80 000 000 за все
1 492 537 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный магазин ZAMM
Месячный платеж: 620 000
89.90 м2
82 000 000 за все
912 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 600 000
85.10 м2
78 400 000 за все
921 269 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 360 000
72.80 м2
80 000 000 за все
1 098 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

(10 мин. 🚶)
Краснобогатырская улица, 75к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино, Магазин одежды, Салон красоты, Аптека Фармленд
Месячный платеж: 681 000
244.30 м2
79 000 000 за все
323 373 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 650 000
206.00 м2
77 700 000 за все
377 184 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Гиляровского 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Крошка картошка, Кулинария, Табак, COFFEESHOTS
Месячный платеж: 565 000
259.00 м2
74 580 000 за все
287 954 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть салонов оптики "Очкарик"
Месячный платеж: 600 000
141.70 м2
79 200 000 за все
558 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Ярцевская 33к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Ozon, Барбершоп
Месячный платеж: 500 000
148.90 м2
72 000 000 за все
483 546 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть отелей "День и ночь"
Месячный платеж: 600 000
166.00 м2
79 000 000 за все
475 904 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой магазин обуви "Кроссовки—и точка."
Месячный платеж: 550 000
27.80 м2
82 500 000 за все
2 967 626 за м2
Позвонить Подробнее