+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Минская 22"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Метро: Багратионовская (10 мин. 🚶)
Москва, Минская улица, 22
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 40160
Тип сделки Продажа
Площадь 300.00
Площадь всего 4148.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 200 м2
Этаж: -1 - 100 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 3 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 7.55 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 000 ₽
Арендатор Аптека, Стоматология, Квест

Описание объекта
Продаётся коммерческая недвижимость вместе с арендаторами в доме 1959 г. по адресу г. Москва, ул. Минская 22. Общая площадь 300 м.кв, 4 мокрые точки. Первая линия, парковка бесплатная, рядом с Филевским парком и метро(5 минут). В собственности 10 лет. Находится в жилом доме, вход отдельный. Арендаторы, аптека, стоматология и квест.
Арендаторы: Аптека- МАП 250 000р, договор с Июля 2022 до Июля 2023, Стоматология- МАП 160 000р, договор с Января 2023 до Января 2024, Квест- МАП 80 000р, договор с Марта 22023 до Март 2024.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.13 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мастерская майолики, «Алко-буфет»
Месячный платеж: 2 205 000 ₽
276.20 м2
515 000 000 ₽ за все
1 864 591 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 545 000 ₽
293.00 м2
65 000 000 ₽ за все
221 843 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 723 651 ₽
288.40 м2
91 180 000 ₽ за все
316 158 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мультибрендовый магазин одежды «Pokrovka 7»
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
315.10 м2
156 000 000 ₽ за все
495 081 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 525 500 ₽
277.60 м2
219 672 000 ₽ за все
791 326 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000 ₽
275.00 м2
38 000 000 ₽ за все
138 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
292.60 м2
160 000 000 ₽ за все
546 822 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК «Пикассо»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин фабрики дверей BRAVO
Месячный платеж: 580 000 ₽
300.00 м2
71 000 000 ₽ за все
236 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000 ₽
330.00 м2
65 000 000 ₽ за все
196 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
ЖК: Дом на Композиторской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Красное и белое
Месячный платеж: 950 000 ₽
295.20 м2
115 000 000 ₽ за все
389 566 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин
Месячный платеж: 330 000 ₽
273.70 м2
38 000 000 ₽ за все
138 838 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Щёлковская
(23 мин. 🚗)
Офисное здание «Байкальская 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 853 000 ₽
293.00 м2
100 000 000 ₽ за все
341 297 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фирменный магазин «BLACK CAVIAR»
Месячный платеж: 600 000 ₽
36.30 м2
87 000 000 ₽ за все
2 396 694 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: More Para
Месячный платеж: 482 400 ₽
53.60 м2
80 000 000 ₽ за все
1 492 537 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный магазин ZAMM
Месячный платеж: 620 000 ₽
89.90 м2
82 000 000 ₽ за все
912 125 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 600 000 ₽
85.10 м2
78 400 000 ₽ за все
921 269 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 360 000 ₽
72.80 м2
80 000 000 ₽ за все
1 098 901 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

(10 мин. 🚶)
Краснобогатырская улица, 75к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино, Магазин одежды, Салон красоты, Аптека Фармленд
Месячный платеж: 681 000 ₽
244.30 м2
79 000 000 ₽ за все
323 373 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 650 000 ₽
206.00 м2
77 700 000 ₽ за все
377 184 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Гиляровского 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Крошка картошка, Кулинария, Табак, COFFEESHOTS
Месячный платеж: 565 000 ₽
259.00 м2
74 580 000 ₽ за все
287 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть салонов оптики "Очкарик"
Месячный платеж: 600 000 ₽
141.70 м2
79 200 000 ₽ за все
558 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Ярцевская 33к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Ozon, Барбершоп
Месячный платеж: 500 000 ₽
148.90 м2
72 000 000 ₽ за все
483 546 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть отелей "День и ночь"
Месячный платеж: 600 000 ₽
166.00 м2
79 000 000 ₽ за все
475 904 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой магазин обуви "Кроссовки—и точка."
Месячный платеж: 550 000 ₽
27.80 м2
82 500 000 ₽ за все
2 967 626 ₽ за м2
Позвонить Подробнее