Арендный бизнес ТЦ «Клевер»
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
244.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с32
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40185
Тип сделки
Продажа
Площадь
244.00
Площадь всего
4056.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Коммерческие условия
За все
92 400 000 ₽
За м 2
378 689 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 426 ₽
Арендатор
Гурманика
Срок договора
5 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ общей площадью 244м2 на 1 этаже ТЦ Клевер. Высота потолков 4,5м,приточно-вытяжная вентиляция, витринное остекление 12м + 2 окна, выделенная электрическая мощность 90кВт, 2 вывески.
Арендатор- Гурманика ,МАП 700 000р, договор долгосрочный на 5 лет, ежегодная индексация 4%.
Арендатор- Гурманика ,МАП 700 000р, договор долгосрочный на 5 лет, ежегодная индексация 4%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.