Арендный бизнес ЖК "Домодедово парк"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 244.00 м2 Метро: Домодедовская (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, Высотная улица, 9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 77 400 000 ₽
За м 2 317 213 ₽
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 44147
Тип сделки Продажа
Площадь 244.00
Площадь всего 30725.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Смешанная
Перекрытия Неизвестно
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 77 400 000 ₽
За м 2 317 213 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 561 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 27 590 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Ярче
Коммуналка оплачиваются отдельно
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в новом жилом комплексе "Домодедово парк". Площадь помещения 244 м2. Жилой комплекс «Домодедово парк» - это микрорайон комфорт-класса на первом этапе строительства которого будет введено в эксплуатацию четырнадцать 17-этажных монолитных корпусов с керамогранитными фасадами. На общественном транспорте добраться от микрорайона до Москвы можно на маршрутных такси и электричках. Путь от комплекса до метро «Домодедовская» на маршрутке займет примерно 25 минут. Остановка общественного транспорта расположена на территории ЖК «Домодедово парк». Вокруг 16 заселённых жилых домов, из которых 2 дома только с коммерческой недвижимостью.
Арендатор - магазин "Ярче", МАП 561 000, договор на 10 лет от 20.11.23, индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

(16 мин. 🚗)
ЖК "Середневский лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 690 000
246.00 м2
87 000 000 за все
353 659 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Проспект Мира
(10 мин. 🚶)
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000
238.80 м2
114 900 000 за все
481 156 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Медведково
(54 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, Пионерская 13к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 547 200
261.00 м2
77 000 000 за все
295 019 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Ул. Старокачаловская
(28 мин. 🚶)
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000
260.00 м2
95 000 000 за все
365 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

ЦСКА
(0 мин. 🚶)
ЖК: Гранд-Парк Ходынский бульвар, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 513 300
260.70 м2
99 900 000 за все
383 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 240 000
240.00 м2
19 200 000 за все
80 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: инвестиционная компания
Месячный платеж: 350 000
239.00 м2
37 000 000 за все
154 812 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Отрадное
(7 мин. 🚶)
ОЗС "Каргопольская ул, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перетяжка мебели
Месячный платеж: 263 200
266.60 м2
33 600 000 за все
126 032 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилой дом "Лялин пер-к, 9с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 330 000
230.00 м2
40 000 000 за все
173 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.38 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
ЖК "Vesper Tverskaya"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Караоке «СОЛО»
Месячный платеж: 600 000
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Нежилое здание "Малый Харитоньевский, 10с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр
Месячный платеж: 1 100 000
250.20 м2
170 000 000 за все
679 456 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.00 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Новохохловская 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000
203.90 м2
75 000 000 за все
367 827 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.45 %

Озёрная
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Очаковская 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 600 000
156.00 м2
85 000 000 за все
544 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Маршала Жукова 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, One Price Coffee, Pedant.ru, Банкоматы - Тинькофф и Альфа-банк
Месячный платеж: 603 000
55.80 м2
76 000 000 за все
1 362 007 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 550 000
200.10 м2
73 500 000 за все
367 316 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бунинская аллея
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Весенняя 65"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000
550.50 м2
82 000 000 за все
148 955 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Медведково
(54 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, Пионерская 13к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 547 200
261.00 м2
77 000 000 за все
295 019 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(1 мин. 🚶)
ЖК: "Новое Очаково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 592 500
166.00 м2
82 000 000 за все
493 976 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Новая Башиловка 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 580 000
351.40 м2
85 000 000 за все
241 890 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 513 765
186.40 м2
72 000 000 за все
386 266 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Волгоградский проспект
Москва, улица Мельникова, 3к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой детский садик
Месячный платеж: 800 000
345.00 м2
80 000 000 за все
231 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Бизнес центр "Цветной 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный 10.Gran
Месячный платеж: 300 000
88.00 м2
82 000 000 за все
931 818 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.30 %

Домодедовская
(44 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58395
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 260 000
128.80 м2
33 500 000 за все
260 093 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Оптика, букетик
Месячный платеж: 380 500
98.70 м2
55 000 000 за все
557 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 550 000
200.10 м2
73 500 000 за все
367 316 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.92 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 358 000
525.30 м2
205 000 000 за все
390 253 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(29 мин. 🚗)
ЖК "Новое Видное" к13.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 290 000
128.96 м2
34 500 000 за все
267 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(29 мин. 🚗)
ЖК "Новое Видное" к13.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 286 200
106.00 м2
33 100 000 за все
312 264 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к4.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 284 200
98.70 м2
35 600 000 за все
360 689 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное к13.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 357 000
119.00 м2
41 000 000 за все
344 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
129 000 000 за все
319 307 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 791 990
273.10 м2
102 500 000 за все
375 320 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.08 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 240 000
76.00 м2
35 500 000 за все
467 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Домодедовская
(6 мин. 🚗)
ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 800 000
797.00 м2
199 990 000 за все
250 928 за м2
Позвонить Подробнее