Арендный бизнес ЖК "Новое Видное" к13.2

Арендный бизнес ЖК
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 106.00 м2 Метро: Домодедовская (29 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, жилой комплекс Новое Видное, 13.2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57709
Тип сделки Продажа
Площадь 106.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 33 600 000 ₽
За м 2 316 981 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 286 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 400 ₽
Арендатор Около
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Новое Видное" к13.2.
Ликвидное помещение в центре  жилого комплекса, на 1 этаже общей площадью 106 м2. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г. Ключи 4 кв. 2025 г.
Арендатор: Около, МАП - 286 200, ДДА 7 лет, 5% от ТО. Безусловная индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.15 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #57817
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OFF LABEL CLINIC - косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики
Месячный платеж: 770 000
104.20 м2
150 000 000 за все
1 439 539 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Орехово
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Захарова, 16к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", Сетевой пивной магазин
Месячный платеж: 593 000
110.00 м2
72 000 000 за все
654 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Мякинино
(23 мин. 🚗)
Жилой дом "Подмосковный б-р 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Крупные сетевые операторы
Месячный платеж: 368 240
112.00 м2
46 500 000 за все
415 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 750 000
109.30 м2
94 500 000 за все
864 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

(19 мин. 🚗)
ЖК "Новоград Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
99.40 м2
40 000 000 за все
402 414 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000
103.00 м2
33 600 000 за все
326 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к4.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 284 200
98.70 м2
33 900 000 за все
343 465 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.23 %

(21 мин. 🚗)
ЖК " Квартал Западный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 180 000
102.00 м2
41 500 000 за все
406 863 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Шереметьевский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 394 938
111.00 м2
46 000 000 за все
414 414 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

(8 мин. 🚶)
ЖК "Большая Очаковская 2к2.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 400 000
105.00 м2
60 000 000 за все
571 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ростокино
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 360 000
102.40 м2
47 520 000 за все
464 063 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Черкизовская
(5 мин. 🚶)
ЖК: "Амурский парк 1.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 400 000
102.00 м2
62 000 000 за все
607 843 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(21 мин. 🚶)
Жилой дом "Обручева 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ателье, Салон красоты
Месячный платеж: 260 000
91.00 м2
31 000 000 за все
340 659 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бульвар Дмитрия Донского
(20 мин. 🚗)
ЖК "Восточное Бутово" к42
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 290 000
124.80 м2
36 500 000 за все
292 468 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(26 мин. 🚗)
ЖК "Подольские Кварталы" к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 330 000
130.00 м2
36 000 000 за все
276 923 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000
103.00 м2
33 600 000 за все
326 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к4.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 284 200
98.70 м2
33 900 000 за все
343 465 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Пятницкое шоссе
(21 мин. 🚶)
ЖК "Митинский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 250 000
80.80 м2
34 000 000 за все
420 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Фармлэнд
Месячный платеж: 260 000
63.70 м2
34 320 000 за все
538 776 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Миллионщикова, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 280 000
86.30 м2
32 400 000 за все
375 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Миллионщикова, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 270 000
85.60 м2
32 400 000 за все
378 505 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

(8 мин. 🚗)
ЖК «Просторная 7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 270 000
80.90 м2
36 000 000 за все
444 994 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бабушкинская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Новое Пушкино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 320 000
119.20 м2
36 500 000 за все
306 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 320 400
106.80 м2
36 500 000 за все
341 760 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Борисовский проезд, 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667
2857.00 м2
250 000 000 за все
87 504 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк" к9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 246 400
88.00 м2
29 000 000 за все
329 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Домодедовская
(29 мин. 🚗)
ЖК "Новое Видное" к13.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 290 000
128.96 м2
37 000 000 за все
286 911 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к4.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 284 200
98.70 м2
33 900 000 за все
343 465 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное к13.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 357 000
119.00 м2
43 000 000 за все
361 345 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
142 000 000 за все
351 485 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Домодедовская
(6 мин. 🚗)
ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 800 000
797.00 м2
216 000 000 за все
271 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 791 990
273.10 м2
105 000 000 за все
384 475 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Домодедовская
(40 мин. 🚶)
ЖК "Прибрежный Парк к8.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 350 000
124.00 м2
44 500 000 за все
358 871 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 330 000
144.40 м2
44 500 000 за все
308 172 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Домодедовская
(18 мин. 🚶)
ЖК «Ясеневая 14»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 480 000
135.00 м2
70 000 000 за все
518 519 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Домодедовская
(20 мин. 🚶)
ЖК "Ясный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Интернет магазин "lumos"
Месячный платеж: 301 723
142.80 м2
42 000 000 за все
294 118 за м2
Позвонить Подробнее